Danmarksgade 28, 6900 Skjern — Villa · 143 m² · bygget 1932 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 453 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 453 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.434.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.936 kr/m².1.424.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDanmarksgade gns: 9.692 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 10.696 kr/m²-9,40 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.391.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,18 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.215.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.391.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.215.000 kr.
1998majEjerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danmarksgade 5 6900 Skjern	171 m²	222 m	12-10-2023	1.500.000 kr.	8.772 kr./m²
Danmarksgade 40 6900 Skjern	102 m²	72 m	10-02-2025	885.000 kr.	8.676 kr./m²
Danmarksgade 10 6900 Skjern	223 m²	221 m	15-12-2025	4.300.000 kr.	19.283 kr./m²
Bækgårdsvej 17 6900 Skjern	149 m²	239 m	13-08-2024	1.150.000 kr.	7.718 kr./m²
Marupvej 48 6900 Skjern	136 m²	284 m	20-05-2024	925.000 kr.	6.801 kr./m²
Østergade 67 6900 Skjern	139 m²	463 m	13-06-2024	685.000 kr.	4.928 kr./m²
Bækgårdsvej 25 6900 Skjern	151 m²	282 m	05-10-2023	1.145.000 kr.	7.583 kr./m²
Amagervej 6 6900 Skjern	144 m²	684 m	20-12-2024	1.175.000 kr.	8.160 kr./m²
Lindealle 4 6900 Skjern	133 m²	206 m	29-05-2024	1.175.000 kr.	8.835 kr./m²
Markvænget 7 6900 Skjern	151 m²	319 m	11-03-2025	1.300.000 kr.	8.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu