Carl Plougs Vej 43

Villa · 126 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 636 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 636 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.547.000 kr.
Offentlig grundværdi: 984.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.910 kr/m².2.003.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 15.385 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.112 kr/m²-15,10 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.981.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,50 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.981.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
2021dec.Ejerskifte
2018jul.Ejerskifte
1976dec.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Plougs Vej 25 6000 Kolding	126 m²	115 m	06-11-2025	2.950.000 kr.	23.413 kr./m²
Carl Plougs Vej 32 6000 Kolding	129 m²	76 m	03-03-2026	2.810.000 kr.	21.783 kr./m²
Carl Plougs Vej 47 6000 Kolding	120 m²	39 m	02-07-2024	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Carl Plougs Vej 29 6000 Kolding	116 m²	89 m	16-07-2026	1.050.000 kr.	9.052 kr./m²
Carl Plougs Vej 77 6000 Kolding	134 m²	279 m	14-01-2024	1.595.000 kr.	11.903 kr./m²
Carl Plougs Vej 92 6000 Kolding	120 m²	419 m	28-05-2024	2.335.000 kr.	19.458 kr./m²
Carl Plougs Vej 136 6000 Kolding	125 m²	740 m	29-11-2025	1.865.000 kr.	14.920 kr./m²
Carl Plougs Vej 13 6000 Kolding	138 m²	191 m	17-09-2024	1.925.000 kr.	13.949 kr./m²
Carl Plougs Vej 89 6000 Kolding	111 m²	419 m	16-02-2026	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Carl Plougs Vej 79 6000 Kolding	144 m²	303 m	20-01-2025	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu