Fyrvejen 1, Bonderup

Fritidshus · 71 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.170 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1986. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.121.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.613.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BonderupMedian pris/m² for fritidshus i Bonderup (3250, sidste 24 mdr.): 32.692 kr/m² × 71 m².2.321.132 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.336.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,87 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.336.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1986Ombygning
1972apr.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sikavej 38 3250 Gilleleje	70 m²	496 m	16-02-2025	2.200.000 kr.	31.429 kr./m²
Egernvej 9, Bonderup 3250 Gilleleje	74 m²	307 m	03-07-2025	2.710.000 kr.	36.622 kr./m²
Lyshøjvej 6, Nakkehoved 3250 Gilleleje	68 m²	332 m	14-09-2026	2.120.000 kr.	31.176 kr./m²
Lyshøjvej 6, Nakkehoved 3250 Gilleleje	68 m²	332 m	13-01-2025	2.070.000 kr.	30.441 kr./m²
Østre Alle 92 3250 Gilleleje	70 m²	680 m	28-11-2025	3.525.000 kr.	50.357 kr./m²
Egernvej 4, Bonderup 3250 Gilleleje	76 m²	317 m	25-04-2026	3.393.000 kr.	44.645 kr./m²
Stubbevej 7 3250 Gilleleje	74 m²	558 m	01-10-2025	2.500.000 kr.	33.784 kr./m²
Slåenvænget 6 3250 Gilleleje	76 m²	466 m	17-12-2025	2.600.000 kr.	34.211 kr./m²
Jacobslystvej 53, Nakkehoved 3250 Gilleleje	67 m²	607 m	03-08-2025	3.750.000 kr.	55.970 kr./m²
Sikavej 40 3250 Gilleleje	76 m²	495 m	08-05-2026	2.275.000 kr.	29.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu