Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3390 Hundested

Peder Olsensvej 15

Villa · 72 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 797 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.389.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.209.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.952 kr/m².1.655.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 18.292 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.644 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.681.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,69 pct. siden jul. 2022
128k595k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202415. jul. 20221.995.000 kr.I dag · vores estimat1.681.909 kr.Markedet · 1992257.832 kr.Markedet · 1993252.792 kr.Markedet · 1994354.024 kr.Markedet · 1995323.640 kr.Markedet · 1996425.448 kr.Markedet · 1997419.544 kr.Markedet · 1998474.696 kr.Markedet · 1999435.960 kr.Markedet · 2000613.656 kr.Markedet · 2001629.712 kr.Markedet · 2002713.664 kr.Markedet · 2003665.784 kr.Markedet · 2004736.056 kr.Markedet · 2005938.952 kr.Markedet · 20061.089.936 kr.Markedet · 20071.230.840 kr.Markedet · 20081.138.752 kr.Markedet · 2009757.872 kr.Markedet · 2010997.560 kr.Markedet · 2011871.704 kr.Markedet · 2012866.016 kr.Markedet · 2013709.992 kr.Markedet · 2014656.784 kr.Markedet · 20151.112.760 kr.Markedet · 2016688.680 kr.Markedet · 2017911.088 kr.Markedet · 2018820.296 kr.Markedet · 2019849.096 kr.Markedet · 20201.039.176 kr.Markedet · 20211.145.088 kr.Markedet · 20221.359.576 kr.Markedet · 20231.236.384 kr.Markedet · 20241.186.560 kr.Markedet · 20251.383.048 kr.Markedet · 20261.419.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2022 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.681.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 1957jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Olsensvej 25
3390 Hundested		120 m²158 m25-06-20242.195.000 kr.18.292 kr./m²
Peder Olsensvej 12
3390 Hundested		124 m²40 m22-06-20252.895.000 kr.23.347 kr./m²
Vibevej 2
3390 Hundested		72 m²246 m03-05-20241.300.000 kr.18.056 kr./m²
Havlitvej 9
3390 Hundested		72 m²440 m14-07-20261.950.000 kr.27.083 kr./m²
Nørregade 18
3390 Hundested		70 m²564 m12-03-20241.295.000 kr.18.500 kr./m²
Plantagevej 11
3390 Hundested		76 m²516 m13-12-20231.200.000 kr.15.789 kr./m²
Overdrevsvej 25
3390 Hundested		77 m²407 m22-06-20251.950.000 kr.25.325 kr./m²
Fjordvej 31
3390 Hundested		67 m²495 m02-08-20241.175.000 kr.17.537 kr./m²
Havlitvej 6
3390 Hundested		65 m²366 m06-11-20241.295.000 kr.19.923 kr./m²
Vibevej 1
3390 Hundested		83 m²258 m02-12-20231.300.000 kr.15.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden