Menu
For mæglere Log ind
Sct. Laurentii Vej 121
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Sct. Laurentii Vej 121

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², grund på 680 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1985. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.345.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.299.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.686.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.506 kr/m².3.076.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSct. gns: 27.632 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 24.417 kr/m²+13,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.879.111 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.345.000 kr / Estimat: 3.495.620 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,75 pct. siden maj 2025
325k4,0M7,6M11,3M14,9M19931997200020052009201220152018202120247. maj 20251.550.000 kr.I dag · vores estimat2.879.111 kr.Markedet · 1993397.872 kr.Markedet · 19942.171.988 kr.Markedet · 19961.800.036 kr.Markedet · 19971.309.284 kr.Markedet · 19981.211.544 kr.Markedet · 1999829.548 kr.Markedet · 20001.106.028 kr.Markedet · 20022.319.408 kr.Markedet · 2003990.036 kr.Markedet · 20052.500.740 kr.Markedet · 20063.327.804 kr.Markedet · 20071.587.168 kr.Markedet · 20097.896.852 kr.Markedet · 20102.081.916 kr.Markedet · 20114.562.892 kr.Markedet · 20121.842.048 kr.Markedet · 20132.538.648 kr.Markedet · 20141.861.380 kr.Markedet · 20152.175.876 kr.Markedet · 20164.274.640 kr.Markedet · 20172.544.372 kr.Markedet · 20181.692.684 kr.Markedet · 2019939.168 kr.Markedet · 20202.575.368 kr.Markedet · 20213.015.252 kr.Markedet · 20222.677.536 kr.Markedet · 20233.569.400 kr.Markedet · 20242.767.500 kr.Markedet · 20253.776.652 kr.Markedet · 20262.523.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2025 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.879.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Laurentii Vej 68, 1.
9990 Skagen		63 m²544 m16-06-20242.375.000 kr.37.698 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 15A, 1. th
9990 Skagen		146 m²1,2 km13-11-20242.250.000 kr.15.411 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 2, 1. th
9990 Skagen		57 m²1,4 km01-10-20241.850.000 kr.32.456 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 24, 1. mf
9990 Skagen		172 m²1,0 km30-11-20254.265.000 kr.24.797 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 23, 1.
9990 Skagen		190 m²1,1 km16-09-20245.250.000 kr.27.632 kr./m²
Hans Baghs Vej 23D, 1.
9990 Skagen		106 m²97 m12-05-20242.925.000 kr.27.594 kr./m²
Trondsvej 22, st. mf.
9990 Skagen		102 m²512 m12-08-20262.975.000 kr.29.167 kr./m²
Trondsvej 22, st. mf.
9990 Skagen		102 m²512 m07-08-20252.825.000 kr.27.696 kr./m²
Trondsvej 22, 2. th
9990 Skagen		98 m²512 m22-04-20253.350.000 kr.34.184 kr./m²
Sct. Clemens Vej 34, st.
9990 Skagen		95 m²363 m06-05-20242.700.000 kr.28.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden