Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Vandmøllevej 31, Davinde

Villa · 210 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.066 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1066 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
367.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.710 kr/m².3.076.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.447.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,40 pct. siden sep. 2022
304k1,6M2,9M4,2M5,4M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20222.970.000 kr.I dag · vores estimat5.447.001 kr.Markedet · 1992872.760 kr.Markedet · 19931.028.370 kr.Markedet · 19941.115.520 kr.Markedet · 19951.152.690 kr.Markedet · 19961.274.280 kr.Markedet · 19971.208.970 kr.Markedet · 19981.859.130 kr.Markedet · 19991.703.520 kr.Markedet · 20001.699.950 kr.Markedet · 20011.801.590 kr.Markedet · 20021.930.950 kr.Markedet · 20031.012.410 kr.Markedet · 20041.550.010 kr.Markedet · 20051.541.190 kr.Markedet · 20062.523.990 kr.Markedet · 20073.034.500 kr.Markedet · 20081.978.410 kr.Markedet · 20092.084.460 kr.Markedet · 20101.359.960 kr.Markedet · 20112.338.560 kr.Markedet · 20123.350.970 kr.Markedet · 20132.481.150 kr.Markedet · 20143.402.840 kr.Markedet · 20152.843.610 kr.Markedet · 20162.443.770 kr.Markedet · 20172.475.060 kr.Markedet · 20182.883.090 kr.Markedet · 20193.219.930 kr.Markedet · 20203.272.640 kr.Markedet · 20212.905.560 kr.Markedet · 20224.215.330 kr.Markedet · 20233.738.630 kr.Markedet · 20243.766.770 kr.Markedet · 20253.690.120 kr.Markedet · 20263.979.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2022 · Alm. Salg
2.970.000 kr.
I dag · vores estimat
5.447.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.970.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sanderumgårdvej 1, Davinde
5220 Odense SØ		232 m²469 m25-03-20242.400.000 kr.10.345 kr./m²
Davinde Bygade 29, Davinde
5220 Odense SØ		156 m²543 m21-01-20262.195.000 kr.14.071 kr./m²
Udlodgyden 5, Davinde
5220 Odense SØ		164 m²895 m29-06-20252.425.000 kr.14.787 kr./m²
Skjolddrageren 10, Fraugde
5220 Odense SØ		208 m²2,6 km25-07-20243.200.000 kr.15.385 kr./m²
Styvelsvej 23, Birkum
5220 Odense SØ		204 m²3,0 km06-10-20254.850.000 kr.23.775 kr./m²
Østparken 114, Fraugde
5220 Odense SØ		212 m²3,2 km18-08-20243.110.000 kr.14.670 kr./m²
Engblommen 6, Fraugde
5220 Odense SØ		185 m²2,6 km16-02-20253.700.000 kr.20.000 kr./m²
Engblommen 12, Fraugde
5220 Odense SØ		180 m²2,7 km05-04-20243.825.000 kr.21.250 kr./m²
Markledet 4, Birkum
5220 Odense SØ		179 m²2,7 km08-04-20242.295.000 kr.12.821 kr./m²
Nyhavevej 66, Davinde
5220 Odense SØ		138 m²1,1 km08-02-20242.760.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden