Kirkestræde 11

Villa · 274 m² · bygget 1862

Om boligen

Villa på 274 m², grund på 4.300 m², 8 værelser, opført i 1862, renoveret i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1862
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 274 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 4300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.434.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.003 kr/m².2.504.500 kr.
2Boligareal større end typisk274 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (164 år)Huset er 164 år gammelt (opført 1862). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4300 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.844.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,46 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 274 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.844.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, andet1.000.000 kr.
2020sep.Ejerskifte
1980Ombygning
1862Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assensvej 78, Boltinge 5750 Ringe	248 m²	1,9 km	31-12-2025	2.850.000 kr.	11.492 kr./m²
Åvangen 88 5750 Ringe	261 m²	2,3 km	23-03-2025	2.500.000 kr.	9.579 kr./m²
Lillemarksvej 15, Bolt Gd Skov 5750 Ringe	212 m²	1,6 km	13-08-2024	1.745.000 kr.	8.231 kr./m²
Assensvej 76, Boltinge 5750 Ringe	222 m²	1,9 km	11-04-2025	2.500.000 kr.	11.261 kr./m²
Kaholehaven 8, Bolteskov 5750 Ringe	298 m²	2,9 km	01-09-2025	1.995.000 kr.	6.695 kr./m²
Volstrupvej 19 5750 Ringe	230 m²	2,4 km	10-09-2024	3.850.000 kr.	16.739 kr./m²
Kildevangen 92 5750 Ringe	226 m²	2,5 km	15-02-2026	2.585.000 kr.	11.438 kr./m²
Rudmevej 64, Herringe 5750 Ringe	163 m²	792 m	23-12-2024	1.625.000 kr.	9.969 kr./m²
Kildevangen 28 5750 Ringe	224 m²	2,7 km	22-06-2025	2.795.000 kr.	12.478 kr./m²
Åvangen 48 5750 Ringe	214 m²	2,4 km	15-01-2024	2.600.000 kr.	12.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu