Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Borreshovedvej 3

Villa · 108 m² · bygget 1878

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.087 m², 5 værelser, opført i 1878, renoveret i 1980. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1878
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
1087 m²

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
970.000 kr.
Offentlig grundværdi
107.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.844 kr/m².1.676.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.496.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,14 pct. siden jun. 2025
105k579k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.999.000 kr.I dag · vores estimat1.496.383 kr.Markedet · 1992365.364 kr.Markedet · 1993339.768 kr.Markedet · 1994110.916 kr.Markedet · 1995698.328 kr.Markedet · 1996456.516 kr.Markedet · 1997105.408 kr.Markedet · 1998416.232 kr.Markedet · 1999396.792 kr.Markedet · 2000802.008 kr.Markedet · 2001697.464 kr.Markedet · 20021.029.888 kr.Markedet · 20031.239.948 kr.Markedet · 2004256.932 kr.Markedet · 20051.161.972 kr.Markedet · 2006633.960 kr.Markedet · 20071.713.960 kr.Markedet · 20081.304.964 kr.Markedet · 20091.126.980 kr.Markedet · 2010899.964 kr.Markedet · 2011968.652 kr.Markedet · 2012996.840 kr.Markedet · 20131.203.336 kr.Markedet · 20141.106.244 kr.Markedet · 2015624.456 kr.Markedet · 2016945.864 kr.Markedet · 2017994.248 kr.Markedet · 20181.400.436 kr.Markedet · 20191.211.004 kr.Markedet · 20201.427.328 kr.Markedet · 20211.858.356 kr.Markedet · 20221.582.416 kr.Markedet · 20231.150.848 kr.Markedet · 20241.917.432 kr.Markedet · 20251.645.380 kr.Markedet · 20261.421.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.999.000 kr.
I dag · vores estimat
1.496.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.999.000 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte
  • 2022mar.Ejerskifte
  • 2016jul.Ejerandel overdraget
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borreshovedvej 2
4654 Faxe Ladeplads		105 m²344 m07-08-20261.225.000 kr.11.667 kr./m²
Hylleholtvej 37
4654 Faxe Ladeplads		114 m²973 m30-06-20242.750.000 kr.24.123 kr./m²
Lillievej 1
4654 Faxe Ladeplads		108 m²2,0 km09-09-20251.645.000 kr.15.231 kr./m²
Kirsebærvej 26
4654 Faxe Ladeplads		116 m²1,7 km02-06-20241.500.000 kr.12.931 kr./m²
Carl Gustavs Vej 4
4654 Faxe Ladeplads		98 m²1,6 km22-08-2025995.000 kr.10.153 kr./m²
Favrbyvej 40
4654 Faxe Ladeplads		116 m²1,9 km27-08-20241.350.000 kr.11.638 kr./m²
Hybenvej 4
4654 Faxe Ladeplads		112 m²2,3 km23-10-20252.625.000 kr.23.438 kr./m²
Kirsebærvej 9
4654 Faxe Ladeplads		121 m²1,7 km23-10-20241.795.000 kr.14.835 kr./m²
Jyllandsvej 4
4654 Faxe Ladeplads		116 m²2,1 km16-09-20241.625.000 kr.14.009 kr./m²
Favrbyvej 35
4654 Faxe Ladeplads		120 m²1,8 km16-11-20231.250.000 kr.10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden