Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Kristoffersvej 29

Villa · 239 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 610 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1985. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
610 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.605.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.294.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.376 kr/m².2.711.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk239 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+77%). Justering på basis-pris: -11.5%-11,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.184.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,80 pct. siden jul. 2020
1,0M2,1M3,2M4,4M5,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20202.410.000 kr.30. sep. 20222.870.000 kr.I dag · vores estimat4.184.593 kr.Markedet · 19921.219.856 kr.Markedet · 19931.110.872 kr.Markedet · 19941.250.209 kr.Markedet · 19951.131.665 kr.Markedet · 19961.070.720 kr.Markedet · 19971.388.112 kr.Markedet · 19981.925.145 kr.Markedet · 19992.048.469 kr.Markedet · 20001.706.938 kr.Markedet · 20012.139.289 kr.Markedet · 20021.934.227 kr.Markedet · 20032.223.178 kr.Markedet · 20042.470.543 kr.Markedet · 20052.696.398 kr.Markedet · 20063.045.816 kr.Markedet · 20073.393.800 kr.Markedet · 20083.164.599 kr.Markedet · 20093.053.942 kr.Markedet · 20102.629.000 kr.Markedet · 20112.906.718 kr.Markedet · 20122.655.529 kr.Markedet · 20132.464.568 kr.Markedet · 20143.145.240 kr.Markedet · 20153.027.413 kr.Markedet · 20162.500.418 kr.Markedet · 20173.009.010 kr.Markedet · 20183.380.655 kr.Markedet · 20193.087.163 kr.Markedet · 20203.424.631 kr.Markedet · 20213.984.369 kr.Markedet · 20224.279.295 kr.Markedet · 20233.856.504 kr.Markedet · 20244.000.860 kr.Markedet · 20254.362.706 kr.Markedet · 20264.692.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.410.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.870.000 kr.
I dag · vores estimat
4.184.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.870.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte2.410.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kristoffersvej 65
4100 Ringsted		135 m²115 m19-06-20242.526.000 kr.18.711 kr./m²
Kristoffersvej 101
4100 Ringsted		135 m²203 m19-04-20242.300.000 kr.17.037 kr./m²
Kristoffersvej 27
4100 Ringsted		120 m²21 m30-06-20262.695.000 kr.22.458 kr./m²
Kristoffersvej 27
4100 Ringsted		120 m²21 m15-05-20262.695.000 kr.22.458 kr./m²
Kristoffersvej 3
4100 Ringsted		120 m²72 m31-10-20262.850.000 kr.23.750 kr./m²
Kristoffersvej 3
4100 Ringsted		120 m²72 m01-09-20262.850.000 kr.23.750 kr./m²
Kristoffersvej 89
4100 Ringsted		120 m²184 m27-10-20242.150.000 kr.17.917 kr./m²
Kristoffersvej 111
4100 Ringsted		120 m²240 m12-03-20242.150.000 kr.17.917 kr./m²
Kristoffersvej 129
4100 Ringsted		120 m²265 m27-04-20262.695.000 kr.22.458 kr./m²
Høm Byvej 4, Høm
4100 Ringsted		243 m²1,2 km13-03-20244.205.000 kr.17.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden