Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Arnesvej 8B, 1.

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
257 m²
Bebygget areal
150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.801.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.588.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.809 kr/m².4.177.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetArnesvej gns: 38.852 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.740 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.862.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,19 pct. siden jul. 2022
413k1,7M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20224.450.000 kr.I dag · vores estimat3.862.868 kr.Markedet · 1992421.248 kr.Markedet · 1993601.632 kr.Markedet · 1994616.128 kr.Markedet · 19951.173.312 kr.Markedet · 1996655.488 kr.Markedet · 1997702.144 kr.Markedet · 19981.144.320 kr.Markedet · 1999878.784 kr.Markedet · 20001.072.032 kr.Markedet · 20011.174.656 kr.Markedet · 20021.454.304 kr.Markedet · 20031.444.320 kr.Markedet · 20041.645.728 kr.Markedet · 20051.792.416 kr.Markedet · 20062.304.096 kr.Markedet · 20072.376.960 kr.Markedet · 20082.245.152 kr.Markedet · 20091.642.848 kr.Markedet · 20101.655.616 kr.Markedet · 20112.388.000 kr.Markedet · 20122.200.032 kr.Markedet · 20131.707.648 kr.Markedet · 20141.882.176 kr.Markedet · 20151.882.368 kr.Markedet · 20162.485.728 kr.Markedet · 20172.657.184 kr.Markedet · 20182.897.952 kr.Markedet · 20193.009.600 kr.Markedet · 20202.785.728 kr.Markedet · 20213.413.376 kr.Markedet · 20223.562.272 kr.Markedet · 20233.151.296 kr.Markedet · 20243.151.488 kr.Markedet · 20253.865.056 kr.Markedet · 20264.830.816 kr.Markedet · 20275.238.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.862.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arnesvej 7, st.
2700 Brønshøj
95 m²31 m04-09-20254.325.000 kr.45.526 kr./m²
Arnesvej 7, 2. th
2700 Brønshøj
61 m²31 m24-01-20252.370.000 kr.38.852 kr./m²
Håbets Allé 18, st.
2700 Brønshøj
96 m²123 m03-10-20245.095.000 kr.53.073 kr./m²
Brønshøjvej 12A, 1. tv
2700 Brønshøj
96 m²447 m13-08-20265.500.000 kr.57.292 kr./m²
Brønshøjvej 12A, 2. tv
2700 Brønshøj
96 m²447 m08-02-20265.295.000 kr.55.156 kr./m²
Brønshøjvej 14, st. th
2700 Brønshøj
96 m²463 m16-06-20254.810.000 kr.50.104 kr./m²
Frederikssundsvej 133, 1. 5
2700 Brønshøj
100 m²161 m01-02-20264.600.000 kr.46.000 kr./m²
Frederikssundsvej 133, 2. 4
2700 Brønshøj
100 m²161 m19-05-20243.850.000 kr.38.500 kr./m²
Brønshøjvej 14, st. tv
2700 Brønshøj
95 m²463 m07-12-20233.300.000 kr.34.737 kr./m²
Svenskelejren 14, st. 1
2700 Brønshøj
91 m²174 m11-11-20242.625.000 kr.28.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden