Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Karensvej 28

Villa · 137 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 958 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
958 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.842.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.267.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.283 kr/m².4.113.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.269.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karensvej 1
5500 Middelfart		134 m²188 m02-09-20243.600.000 kr.26.866 kr./m²
Karensvej 4
5500 Middelfart		160 m²200 m21-12-20253.075.000 kr.19.219 kr./m²
Karensvej 39
5500 Middelfart		178 m²85 m11-08-20253.615.000 kr.20.309 kr./m²
Karensvej 37
5500 Middelfart		230 m²64 m03-09-20245.995.000 kr.26.065 kr./m²
Adlerhusvej 19
5500 Middelfart		136 m²380 m24-10-20254.400.000 kr.32.353 kr./m²
Vesterløkke Alle 15
5500 Middelfart		140 m²351 m13-08-20243.350.000 kr.23.929 kr./m²
Karolinevej 28
5500 Middelfart		144 m²139 m21-01-20263.995.000 kr.27.743 kr./m²
Langedamsvej 13
5500 Middelfart		134 m²415 m12-11-20255.700.000 kr.42.537 kr./m²
Vesterløkke Alle 24
5500 Middelfart		134 m²439 m10-03-20254.900.000 kr.36.567 kr./m²
Karolinevej 10
5500 Middelfart		145 m²198 m18-12-20242.500.000 kr.17.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden