Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Svanelundsbakken 21, 3. tv

Ejerlejlighed · 219 m² · bygget 2016

Om boligen

Ejerlejlighed på 219 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
2016
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
2120 m²
Bebygget areal
530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.562.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.588.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.230 kr/m².3.075.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvanelundsbakken gns: 21.005 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 38.148 kr/m²-44,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk219 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering5.324.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,74 pct. siden jul. 2022
147k8,2M16,3M24,4M32,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20224.600.000 kr.I dag · vores estimat5.324.050 kr.Markedet · 19921.718.274 kr.Markedet · 1993671.673 kr.Markedet · 19941.586.874 kr.Markedet · 1995688.755 kr.Markedet · 1996882.132 kr.Markedet · 19971.776.309 kr.Markedet · 19981.943.406 kr.Markedet · 1999993.384 kr.Markedet · 20002.140.725 kr.Markedet · 20019.402.108 kr.Markedet · 20022.243.874 kr.Markedet · 20031.361.304 kr.Markedet · 20042.133.060 kr.Markedet · 20052.487.840 kr.Markedet · 20067.932.399 kr.Markedet · 20072.767.503 kr.Markedet · 20082.825.757 kr.Markedet · 20098.644.806 kr.Markedet · 20102.680.779 kr.Markedet · 20112.362.791 kr.Markedet · 20123.160.170 kr.Markedet · 20133.493.488 kr.Markedet · 20143.493.488 kr.Markedet · 20154.378.029 kr.Markedet · 20163.111.552 kr.Markedet · 20174.191.879 kr.Markedet · 20182.659.317 kr.Markedet · 20193.942.657 kr.Markedet · 20205.746.122 kr.Markedet · 20215.231.691 kr.Markedet · 202227.049.128 kr.Markedet · 20235.058.681 kr.Markedet · 20243.250.617 kr.Markedet · 20254.601.409 kr.Markedet · 202612.980.349 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.324.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2011feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanelundsbakken 23, st. tv
9800 Hjørring		167 m²13 m20-05-20244.520.000 kr.27.066 kr./m²
Svanelundsbakken 21, 2. th
9800 Hjørring		132 m²0 m07-07-20252.600.000 kr.19.697 kr./m²
Kochsvej 17, 1.
9800 Hjørring		165 m²451 m16-10-20254.600.000 kr.27.879 kr./m²
P Nørkjærs Plads 5, 3. 1
9800 Hjørring		166 m²572 m06-10-20251.590.000 kr.9.578 kr./m²
Elsagervej 17, 2. 2
9800 Hjørring		159 m²890 m10-11-20244.775.000 kr.30.031 kr./m²
Vestergade 3B, 1.
9800 Hjørring		150 m²835 m23-09-20241.500.000 kr.10.000 kr./m²
P Nørkjærs Plads 1, 3.
9800 Hjørring		141 m²558 m08-09-20241.285.000 kr.9.113 kr./m²
Skovvej 53
9800 Hjørring		277 m²1,8 km26-01-20263.400.000 kr.12.274 kr./m²
Nørre Torv 15A, 1.
9800 Hjørring		127 m²1,1 km17-01-20241.885.000 kr.14.843 kr./m²
Kochsvej 17, st.
9800 Hjørring		110 m²451 m16-10-20254.600.000 kr.41.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden