Årslev Skovvej 6, Årslev Skov

Landejendom · 173 m² · bygget 1960

Om boligen

Landejendom på 173 m², grund på 41.121 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2011. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 41121 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.163 kr/m².5.415.025 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)41121 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.179.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,37 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (landejendom)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 3.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.179.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg3.360.000 kr.
2011Ombygning
2007jul.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Årslevvej 12, Årslev 6230 Rødekro	197 m²	1,6 km	25-07-2024	2.295.000 kr.	11.650 kr./m²
Hundeklemmevej 7, Søst 6230 Rødekro	190 m²	3,5 km	18-06-2025	4.600.000 kr.	24.211 kr./m²
Søst Bygade 4, Søst 6230 Rødekro	210 m²	3,7 km	27-10-2024	2.095.000 kr.	9.976 kr./m²
Fladhøjvej 2 6230 Rødekro	181 m²	6,0 km	21-11-2024	7.800.000 kr.	43.094 kr./m²
Svinget 7, Hjordkær 6230 Rødekro	255 m²	3,6 km	18-06-2025	1.670.000 kr.	6.549 kr./m²
Stenagervej 9, Mjøls 6230 Rødekro	133 m²	5,7 km	05-03-2025	10.500.000 kr.	78.947 kr./m²
Toftegårdsvej 5, Alslev 6230 Rødekro	280 m²	4,5 km	29-04-2025	1.900.000 kr.	6.786 kr./m²
Hydevadvej 20, Hønkys 6230 Rødekro	152 m²	8,6 km	09-12-2023	2.050.000 kr.	13.487 kr./m²
Hellevadvej 34, Mjøls 6230 Rødekro	132 m²	8,3 km	13-09-2024	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²
Øbening Kirkevej 6, Egvad 6230 Rødekro	159 m²	9,6 km	08-05-2025	18.640.250 kr.	117.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu