Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Nøddevænget 3, Haldbjerg

Villa · 108 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.110 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1110 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
876.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.690 kr/m².1.159.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.198.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,75 pct. siden jun. 2022
380k629k878k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2022795.000 kr.I dag · vores estimat1.198.482 kr.Markedet · 1992499.824 kr.Markedet · 1993450.036 kr.Markedet · 1994519.804 kr.Markedet · 1995552.852 kr.Markedet · 1996578.340 kr.Markedet · 1997572.940 kr.Markedet · 1998557.820 kr.Markedet · 1999763.020 kr.Markedet · 2000702.108 kr.Markedet · 2001702.972 kr.Markedet · 2002670.572 kr.Markedet · 2003683.748 kr.Markedet · 2004657.072 kr.Markedet · 2005771.444 kr.Markedet · 2006709.344 kr.Markedet · 2007834.084 kr.Markedet · 20081.010.340 kr.Markedet · 2009918.432 kr.Markedet · 2010823.716 kr.Markedet · 2011887.868 kr.Markedet · 2012796.932 kr.Markedet · 2013899.964 kr.Markedet · 2014686.556 kr.Markedet · 2015755.244 kr.Markedet · 2016692.820 kr.Markedet · 2017754.380 kr.Markedet · 2018963.036 kr.Markedet · 2019652.968 kr.Markedet · 2020996.840 kr.Markedet · 20211.107.432 kr.Markedet · 20221.037.124 kr.Markedet · 20231.029.780 kr.Markedet · 20241.118.880 kr.Markedet · 20251.184.760 kr.Markedet · 20261.023.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.198.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1973mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevænget 12, Haldbjerg
9900 Frederikshavn		131 m²247 m23-04-2024782.000 kr.5.969 kr./m²
Kløvervænget 15, Haldbjerg
9900 Frederikshavn		136 m²208 m23-06-2024825.000 kr.6.066 kr./m²
Skovalleen 22
9900 Frederikshavn		108 m²3,1 km02-07-2026875.000 kr.8.102 kr./m²
Rønnestvej 22
9900 Frederikshavn		110 m²3,4 km16-11-20231.550.000 kr.14.091 kr./m²
Johan Knudsens Vej 12
9900 Frederikshavn		132 m²1,8 km11-06-20241.700.000 kr.12.879 kr./m²
Perregårdsvej 5
9900 Frederikshavn		111 m²3,4 km21-05-2025965.000 kr.8.694 kr./m²
L.C. Münsters Vej 15
9900 Frederikshavn		105 m²3,4 km11-11-2025845.000 kr.8.048 kr./m²
Fylleledvej 4, Kilden
9900 Frederikshavn		113 m²3,4 km24-03-20241.185.000 kr.10.487 kr./m²
Abelsvej 11
9900 Frederikshavn		110 m²3,7 km02-01-2024775.000 kr.7.045 kr./m²
Gustav Wieds Vej 4
9900 Frederikshavn		135 m²1,9 km03-09-20252.095.000 kr.15.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden