Hejrevej 16

Villa · 155 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 797 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 661.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.521 kr/m².2.156.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHejrevej gns: 10.427 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 13.926 kr/m²-25,10 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.169.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,18 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.790.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.169.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.790.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1977mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 2 4720 Præstø	177 m²	185 m	05-02-2024	1.450.000 kr.	8.192 kr./m²
Strandgårdsvej 10 4720 Præstø	159 m²	206 m	16-12-2024	1.900.000 kr.	11.950 kr./m²
Næbvej 22 4720 Præstø	157 m²	314 m	19-02-2024	1.650.000 kr.	10.510 kr./m²
Hestehavevej 78 4720 Præstø	153 m²	359 m	26-06-2026	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Vibevej 17 4720 Præstø	160 m²	270 m	13-07-2026	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Ellemosevej 8 4720 Præstø	152 m²	450 m	18-03-2025	1.700.000 kr.	11.184 kr./m²
Hjørnehusvej 3 4720 Præstø	160 m²	415 m	10-06-2026	2.525.000 kr.	15.781 kr./m²
Hestehavevej 30 4720 Præstø	157 m²	681 m	06-12-2025	3.425.000 kr.	21.815 kr./m²
Hjørnehusvej 1 4720 Præstø	164 m²	398 m	02-12-2024	1.425.000 kr.	8.689 kr./m²
Rødegårdsvej 101 4720 Præstø	164 m²	414 m	21-10-2024	2.690.000 kr.	16.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu