Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Kongensgade 4, 3. tv

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 3 værelser, opført i 1931, renoveret i 1967. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
2388 m²
Bebygget areal
597 m²
Erhvervsareal
199 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.271 kr/m².2.679.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.151.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,90 pct. siden mar. 2018
479k971k1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.500.000 kr.31. okt. 20221.825.000 kr.I dag · vores estimat2.151.755 kr.Markedet · 1992479.205 kr.Markedet · 1993520.490 kr.Markedet · 1994603.405 kr.Markedet · 1995611.685 kr.Markedet · 1996620.195 kr.Markedet · 1997695.520 kr.Markedet · 19981.192.320 kr.Markedet · 19992.313.570 kr.Markedet · 2000678.615 kr.Markedet · 2001701.270 kr.Markedet · 2002839.500 kr.Markedet · 2003934.720 kr.Markedet · 2004858.245 kr.Markedet · 20051.101.125 kr.Markedet · 20061.224.175 kr.Markedet · 20071.396.790 kr.Markedet · 20081.588.725 kr.Markedet · 20091.461.420 kr.Markedet · 20101.331.930 kr.Markedet · 20112.343.010 kr.Markedet · 20121.414.155 kr.Markedet · 20131.502.130 kr.Markedet · 20141.657.380 kr.Markedet · 20151.364.360 kr.Markedet · 20161.708.440 kr.Markedet · 20171.916.705 kr.Markedet · 20181.886.000 kr.Markedet · 20192.241.005 kr.Markedet · 20201.922.915 kr.Markedet · 20212.102.890 kr.Markedet · 20222.002.840 kr.Markedet · 20232.244.225 kr.Markedet · 20242.178.445 kr.Markedet · 20252.030.785 kr.Markedet · 20262.088.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.151.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 4, st. tv
6700 Esbjerg		115 m²0 m20-02-20251.950.000 kr.16.957 kr./m²
Kongensgade 4, 1. tv
6700 Esbjerg		115 m²0 m08-09-20241.898.000 kr.16.504 kr./m²
Kongensgade 4, 1. th
6700 Esbjerg		113 m²0 m29-01-20251.973.000 kr.17.460 kr./m²
Kongensgade 32, 1. tv
6700 Esbjerg		109 m²206 m10-04-20242.925.000 kr.26.835 kr./m²
Kongensgade 87, 4.
6700 Esbjerg		116 m²738 m10-12-20233.400.000 kr.29.310 kr./m²
Kongensgade 74, 2. th
6700 Esbjerg		111 m²541 m28-09-20253.350.000 kr.30.180 kr./m²
Kongensgade 74, 1. tv
6700 Esbjerg		110 m²541 m10-06-20253.298.000 kr.29.982 kr./m²
Kongensgade 20, 2. th
6700 Esbjerg		126 m²143 m29-09-20251.900.000 kr.15.079 kr./m²
Kongensgade 7, 2. th
6700 Esbjerg		102 m²58 m21-07-20262.098.000 kr.20.569 kr./m²
Kongensgade 18, 3. tv
6700 Esbjerg		134 m²104 m04-12-20243.998.000 kr.29.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden