Parkvej 38A

Villa · 118 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 716 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.510 kr/m².1.701.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetParkvej gns: 15.186 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 12.179 kr/m²+24,70 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.606.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,65 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.606.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 36 5600 Faaborg	117 m²	20 m	18-12-2024	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²
Parkvej 13 5600 Faaborg	118 m²	232 m	18-11-2024	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Parkvej 40 5600 Faaborg	101 m²	42 m	24-04-2024	1.600.000 kr.	15.842 kr./m²
Parkvej 12 5600 Faaborg	182 m²	286 m	06-02-2025	3.350.000 kr.	18.407 kr./m²
Stadionvej 3 5600 Faaborg	125 m²	74 m	04-01-2026	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²
Rugagervej 44 5600 Faaborg	122 m²	363 m	08-09-2025	1.420.000 kr.	11.639 kr./m²
Priorensgade 22 5600 Faaborg	122 m²	378 m	11-05-2024	1.700.000 kr.	13.934 kr./m²
Svendborgvej 46 5600 Faaborg	117 m²	618 m	04-11-2025	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²
Holsten Carisiusgade 6A 5600 Faaborg	123 m²	371 m	18-02-2024	950.000 kr.	7.724 kr./m²
Råmosevej 1 5600 Faaborg	113 m²	595 m	29-11-2025	1.250.000 kr.	11.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu