Engholm Søpark 49

Villa · 206 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 859 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 258 m²
Grundareal: 859 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.240.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.063.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.433 kr/m².4.415.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngholm gns: 24.159 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+58,30 pct.
3Vores vurdering4.710.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,95 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
9. maj 2022 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.710.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, andet3.100.000 kr.
feb.Ejerskifte3.100.000 kr.
2016Bygget
2015nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engholm Søpark 39 7400 Herning	207 m²	76 m	12-08-2025	4.900.000 kr.	23.671 kr./m²
Engholm Søpark 27 7400 Herning	180 m²	47 m	06-05-2025	4.300.000 kr.	23.889 kr./m²
Engholm Søpark 130 7400 Herning	169 m²	185 m	08-07-2024	3.665.000 kr.	21.686 kr./m²
Engholm Søpark 25 7400 Herning	250 m²	129 m	18-03-2024	6.995.000 kr.	27.980 kr./m²
Engholm Søpark 144 7400 Herning	149 m²	39 m	02-11-2024	3.495.000 kr.	23.456 kr./m²
Engholm Søvej 6 7400 Herning	204 m²	86 m	17-07-2024	4.365.000 kr.	21.397 kr./m²
Køgevej 5 7400 Herning	208 m²	1,2 km	15-02-2025	4.399.000 kr.	21.149 kr./m²
Køgevej 20 7400 Herning	204 m²	1,2 km	05-10-2025	4.650.000 kr.	22.794 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 12 7400 Herning	199 m²	1,0 km	19-10-2025	3.395.000 kr.	17.060 kr./m²
Nis Petersens Vej 36 7400 Herning	188 m²	694 m	23-01-2024	3.995.000 kr.	21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu