Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Stormosevej 47, Studsgård

Fritidshus · 82 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 101.250 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
101250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.231.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.762 kr/m².1.780.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)101250 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.001.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 2006majEjerskifte
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skomagerbakken 37, Høgild
7400 Herning		54 m²10,7 km03-08-20258.885.000 kr.164.537 kr./m²
Lyngshuse 28, Kølkær
7400 Herning		78 m²15,8 km07-10-2025760.000 kr.9.744 kr./m²
Lyngshuse 23, Kølkær
7400 Herning		73 m²16,3 km25-05-20251.375.000 kr.18.836 kr./m²
Lyngshuse 109, Kølkær
7400 Herning		69 m²16,1 km27-03-2025695.000 kr.10.072 kr./m²
Lyngshuse 21, Kølkær
7400 Herning		64 m²16,3 km29-06-20251.045.000 kr.16.328 kr./m²
Lyngshuse 119, Kølkær
7400 Herning		107 m²15,9 km21-05-20251.065.000 kr.9.953 kr./m²
Lyngshuse 12, Kølkær
7400 Herning		52 m²15,7 km19-01-2026800.000 kr.15.385 kr./m²
Lyngshuse 13, Kølkær
7400 Herning		110 m²16,2 km29-12-2024950.000 kr.8.636 kr./m²
Lyngshuse 77, Kølkær
7400 Herning		53 m²16,3 km17-11-2024530.000 kr.10.000 kr./m²
Lyngshuse 53, Kølkær
7400 Herning		120 m²16,1 km12-05-20241.695.000 kr.14.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden