Menu
For mæglere Log ind
Albækvej 47, Snejbjerg
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Albækvej 47, Snejbjerg

Landejendom · 288 m² · bygget 1907

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 288 m², grund på 23.870 m², 8 værelser, opført i 1907. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
288 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
23870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
486.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.754 kr/m².7.556.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk288 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)23870 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.708.018 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.695.000 kr / Estimat: 4.753.870 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+888,80 pct. siden dec. 2011
303k28,2M56,1M84,0M111,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2011375.000 kr.I dag · vores estimat3.708.018 kr.Markedet · 19921.489.536 kr.Markedet · 19934.424.832 kr.Markedet · 19941.839.168 kr.Markedet · 19951.080.000 kr.Markedet · 19962.888.352 kr.Markedet · 1997684.576 kr.Markedet · 19983.314.592 kr.Markedet · 19993.021.120 kr.Markedet · 20007.703.424 kr.Markedet · 20012.223.648 kr.Markedet · 20021.615.680 kr.Markedet · 20034.618.944 kr.Markedet · 20043.537.792 kr.Markedet · 20051.078.272 kr.Markedet · 20061.634.112 kr.Markedet · 20073.240.576 kr.Markedet · 20082.092.608 kr.Markedet · 20094.531.104 kr.Markedet · 20102.412.576 kr.Markedet · 20114.904.928 kr.Markedet · 20127.103.232 kr.Markedet · 20131.807.200 kr.Markedet · 20142.649.600 kr.Markedet · 20154.453.920 kr.Markedet · 20163.057.984 kr.Markedet · 20172.536.416 kr.Markedet · 20185.645.088 kr.Markedet · 20194.497.120 kr.Markedet · 20204.165.344 kr.Markedet · 20214.090.752 kr.Markedet · 20229.374.400 kr.Markedet · 20235.161.536 kr.Markedet · 20244.868.928 kr.Markedet · 20255.972.256 kr.Markedet · 20267.252.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg
375.000 kr.
I dag · vores estimat
3.708.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Ejerandel overdraget
  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solskovvej 8, Albæk
7400 Herning		232 m²1,7 km18-11-20253.850.000 kr.16.595 kr./m²
Fonvadvej 6, Snejbjerg
7400 Herning		267 m²2,8 km16-10-20244.500.000 kr.16.854 kr./m²
Tothøjvej 15, Albæk
7400 Herning		204 m²1,3 km29-02-20242.250.000 kr.11.029 kr./m²
Bjerrevej 34, Tanderupkær
7400 Herning		227 m²3,3 km26-05-202411.900.000 kr.52.423 kr./m²
Helstrupvej 35, Snejbjerg
7400 Herning		203 m²2,9 km06-11-20244.950.000 kr.24.384 kr./m²
Kirsebærmosen 27, Haunstrup
7400 Herning		201 m²2,8 km30-06-20251.810.000 kr.9.005 kr./m²
Mørup Nord 20, Mørup
7400 Herning		286 m²5,8 km26-06-202418.700.000 kr.65.385 kr./m²
Stormosevej 3, Studsgård
7400 Herning		252 m²5,9 km04-02-20255.350.000 kr.21.230 kr./m²
Bjerrevej 69, Tanderupkær
7400 Herning		205 m²5,7 km22-01-202418.530.000 kr.90.390 kr./m²
Bassumgårdvej 16, Gødstrup
7400 Herning		184 m²5,6 km04-03-20253.725.000 kr.20.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden