Pilegårdsvej 2, Farstrup

Villa · 220 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.664 m², 8 værelser, opført i 1918. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1918
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1664 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 140.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.002 kr/m².1.840.000 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.764.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,04 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.764.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
1995sep.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farstrupvej 48, Farstrup 5471 Søndersø	110 m²	218 m	07-06-2024	1.140.000 kr.	10.364 kr./m²
Højagervej 69 5471 Søndersø	239 m²	3,6 km	08-06-2025	2.250.000 kr.	9.414 kr./m²
Birkemosevej 62 5471 Søndersø	216 m²	4,5 km	22-06-2026	1.550.000 kr.	7.176 kr./m²
Vibevænget 20 5471 Søndersø	204 m²	4,1 km	22-04-2025	1.910.000 kr.	9.363 kr./m²
Rosenlunden 16 5471 Søndersø	211 m²	4,5 km	08-09-2025	1.885.000 kr.	8.934 kr./m²
Søndersø Skovvej 98, Søndersøskov 5471 Søndersø	240 m²	4,2 km	29-09-2024	2.095.000 kr.	8.729 kr./m²
Viernevej 24, Gamby 5471 Søndersø	229 m²	4,7 km	08-10-2024	2.425.000 kr.	10.590 kr./m²
Kosterslevhuse 17, Kosterslev 5471 Søndersø	175 m²	3,4 km	22-09-2025	1.595.000 kr.	9.114 kr./m²
Birkemosevej 29 5471 Søndersø	235 m²	4,6 km	31-03-2025	2.050.000 kr.	8.723 kr./m²
Birkemosevej 2 5471 Søndersø	197 m²	4,4 km	08-01-2024	1.500.000 kr.	7.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu