Kildetoften 5B, Sejs-Svejbæk

Villa · 149 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 725 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.513.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.327.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 29.932 kr/m² × 149 m².4.459.868 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.804.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,36 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.804.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.895.000 kr.
2021jul.Ejerskifte3.250.000 kr.
2009Bygget
2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildetoften 3, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	152 m²	25 m	17-08-2024	2.925.000 kr.	19.243 kr./m²
Kildetoften 31 8600 Silkeborg	153 m²	201 m	20-03-2026	3.700.000 kr.	24.183 kr./m²
Lilleøvænget 4, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	154 m²	384 m	05-05-2026	5.295.000 kr.	34.383 kr./m²
Lilleøvænget 6, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	144 m²	402 m	12-11-2023	4.695.000 kr.	32.604 kr./m²
Svejbæk Banesti 12, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	144 m²	458 m	22-10-2025	2.600.000 kr.	18.056 kr./m²
Rytterholtsvej 36, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	149 m²	805 m	17-06-2024	11.500.000 kr.	77.181 kr./m²
Lilleøvej 58, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	140 m²	376 m	31-10-2026	4.895.000 kr.	34.964 kr./m²
Lilleøvej 58, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	140 m²	376 m	16-09-2026	4.895.000 kr.	34.964 kr./m²
Lilleøvej 38, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	137 m²	295 m	13-12-2024	3.995.000 kr.	29.161 kr./m²
Tyttebærvej 4, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	144 m²	681 m	16-11-2024	3.900.000 kr.	27.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu