Lindevej 24

Villa · 177 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 596 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 596 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 816.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.928 kr/m².6.679.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 35.032 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 40.525 kr/m²-13,60 pct.
3Vores vurdering7.414.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,92 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2025 · Alm. Salg: 7.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.414.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg7.275.000 kr.
2022Bygget
2020sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 5 2791 Dragør	170 m²	199 m	08-10-2025	7.300.000 kr.	42.941 kr./m²
Lindevej 6 2791 Dragør	204 m²	178 m	17-12-2024	5.040.000 kr.	24.706 kr./m²
Elmevej 12B 2791 Dragør	177 m²	251 m	18-12-2025	7.300.000 kr.	41.243 kr./m²
Kastanievej 12 2791 Dragør	180 m²	168 m	11-06-2024	5.910.000 kr.	32.833 kr./m²
Poppelvej 78A 2791 Dragør	175 m²	321 m	31-07-2024	7.600.000 kr.	43.429 kr./m²
Rønnevej 1 2791 Dragør	181 m²	318 m	23-06-2025	5.850.000 kr.	32.320 kr./m²
Poppelvej 55 2791 Dragør	190 m²	142 m	22-01-2026	8.495.000 kr.	44.711 kr./m²
Søvej 94 2791 Dragør	169 m²	440 m	05-07-2024	6.050.000 kr.	35.799 kr./m²
Parkvej 21 2791 Dragør	188 m²	350 m	29-01-2026	7.450.000 kr.	39.628 kr./m²
Akacievej 9 2791 Dragør	183 m²	630 m	30-10-2025	5.795.000 kr.	31.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu