Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2791 Dragør

Bachersmindevej 5D

Rækkehus · 152 m² · bygget 2011

Om boligen

Rækkehus på 152 m², grund på 1.298 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
1298 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
6.994.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.239.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.239 kr/m².5.169.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.072.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,66 pct. siden dec. 2023
597k4,8M8,9M13,1M17,2M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20235.250.000 kr.I dag · vores estimat6.072.144 kr.Markedet · 19921.008.368 kr.Markedet · 1993939.816 kr.Markedet · 19941.144.864 kr.Markedet · 19951.041.352 kr.Markedet · 19961.086.040 kr.Markedet · 19971.325.288 kr.Markedet · 19981.906.536 kr.Markedet · 19992.364.208 kr.Markedet · 20001.747.696 kr.Markedet · 20012.015.976 kr.Markedet · 20021.954.720 kr.Markedet · 20033.096.240 kr.Markedet · 20041.929.184 kr.Markedet · 20053.226.960 kr.Markedet · 20064.453.752 kr.Markedet · 20075.644.216 kr.Markedet · 20084.541.456 kr.Markedet · 20093.318.312 kr.Markedet · 20103.150.200 kr.Markedet · 20112.897.880 kr.Markedet · 20123.302.048 kr.Markedet · 20134.044.112 kr.Markedet · 20143.997.448 kr.Markedet · 20154.367.112 kr.Markedet · 20163.920.384 kr.Markedet · 20174.833.600 kr.Markedet · 20185.066.616 kr.Markedet · 20194.940.000 kr.Markedet · 20204.950.944 kr.Markedet · 20216.108.120 kr.Markedet · 20227.297.368 kr.Markedet · 20235.511.824 kr.Markedet · 20244.916.896 kr.Markedet · 20256.623.096 kr.Markedet · 20267.679.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.072.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidtjørnen 38
2791 Dragør		151 m²525 m12-12-20244.800.000 kr.31.788 kr./m²
Engløkken 29
2791 Dragør		136 m²172 m29-04-20245.295.000 kr.38.934 kr./m²
Engløkken 88
2791 Dragør		136 m²179 m09-04-20245.050.000 kr.37.132 kr./m²
Stærevænget 54
2791 Dragør		155 m²869 m24-11-20234.850.000 kr.31.290 kr./m²
Strandløkken 36
2791 Dragør		136 m²202 m18-05-20265.970.000 kr.43.897 kr./m²
Strandløkken 32
2791 Dragør		136 m²219 m14-11-20255.975.000 kr.43.934 kr./m²
Engløkken 98
2791 Dragør		134 m²142 m06-06-20264.700.000 kr.35.075 kr./m²
Engløkken 80
2791 Dragør		134 m²193 m24-08-20255.700.000 kr.42.537 kr./m²
Engløkken 10
2791 Dragør		136 m²303 m19-02-20254.850.000 kr.35.662 kr./m²
Hvidtjørnen 22
2791 Dragør		140 m²519 m17-12-20244.500.000 kr.32.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden