Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Kongeåparken 7

Villa · 144 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.025 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1025 m²
Indbygget carport
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.076.000 kr.
Offentlig grundværdi
547.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.795 kr/m².2.150.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongeåparken gns: 14.791 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²+38,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.147.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,59 pct. siden feb. 2021
185k707k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202422. feb. 20211.000.000 kr.31. aug. 20222.275.000 kr.I dag · vores estimat2.147.868 kr.Markedet · 1992619.200 kr.Markedet · 1993335.952 kr.Markedet · 1994403.344 kr.Markedet · 1995504.864 kr.Markedet · 1996791.856 kr.Markedet · 1997628.272 kr.Markedet · 1998803.376 kr.Markedet · 1999368.928 kr.Markedet · 2000300.816 kr.Markedet · 2001759.312 kr.Markedet · 2002184.752 kr.Markedet · 2003914.256 kr.Markedet · 20041.089.792 kr.Markedet · 20051.294.416 kr.Markedet · 20061.202.544 kr.Markedet · 20071.811.088 kr.Markedet · 20081.511.568 kr.Markedet · 20091.085.472 kr.Markedet · 20102.134.944 kr.Markedet · 2011878.688 kr.Markedet · 20121.231.056 kr.Markedet · 20131.210.608 kr.Markedet · 20141.284.192 kr.Markedet · 20151.049.184 kr.Markedet · 20161.229.184 kr.Markedet · 20171.257.264 kr.Markedet · 20181.324.656 kr.Markedet · 2019988.272 kr.Markedet · 20201.170.432 kr.Markedet · 20211.819.728 kr.Markedet · 20221.600.704 kr.Markedet · 20231.467.504 kr.Markedet · 20241.255.104 kr.Markedet · 20251.302.624 kr.Markedet · 20261.304.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2021 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.147.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongeåparken 6
6580 Vamdrup		159 m²28 m15-09-20252.400.000 kr.15.094 kr./m²
Kongeåparken 33
6580 Vamdrup		124 m²138 m12-12-20241.610.000 kr.12.984 kr./m²
Kongeåparken 61
6580 Vamdrup		169 m²173 m26-01-20252.695.000 kr.15.947 kr./m²
Kongeåparken 30
6580 Vamdrup		170 m²176 m12-03-20251.950.000 kr.11.471 kr./m²
Kongeåparken 60
6580 Vamdrup		176 m²203 m08-11-20232.550.000 kr.14.489 kr./m²
Kongeåparken 43
6580 Vamdrup		181 m²257 m07-02-20262.950.000 kr.16.298 kr./m²
Parcelvej 10
6580 Vamdrup		144 m²446 m13-03-20241.150.000 kr.7.986 kr./m²
Skovbrynet 21
6580 Vamdrup		149 m²319 m13-04-20252.275.000 kr.15.268 kr./m²
Gadegaardsvej 8
6580 Vamdrup		140 m²377 m28-09-20251.645.000 kr.11.750 kr./m²
Skovbrynet 25
6580 Vamdrup		137 m²279 m26-11-20252.282.500 kr.16.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden