Jernbanegade 66, 9670 Løgstør — Villa · 244 m² · bygget 1905 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.622 m², 7 værelser, opført i 1905, renoveret i 2006. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1622 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.606.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.062 kr/m².2.556.446 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJernbanegade gns: 16.518 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.496 kr/m²+73,90 pct.
3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.214.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerandel overdraget
2006Ombygning
1994dec.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kristiansmindevej 30 9670 Løgstør	236 m²	748 m	30-11-2025	3.900.000 kr.	16.525 kr./m²
Vindblæsvej 44 9670 Løgstør	252 m²	884 m	16-03-2026	1.700.000 kr.	6.746 kr./m²
Alleen 10 9670 Løgstør	216 m²	232 m	01-01-2025	2.725.000 kr.	12.616 kr./m²
Islandsvej 14 9670 Løgstør	223 m²	690 m	06-05-2024	1.150.000 kr.	5.157 kr./m²
Fredensgade 10 9670 Løgstør	268 m²	599 m	16-08-2025	2.214.462 kr.	8.263 kr./m²
Højbovej 17 9670 Løgstør	205 m²	369 m	03-08-2025	1.825.000 kr.	8.902 kr./m²
Hvedemarken 34 9670 Løgstør	222 m²	1,1 km	29-04-2025	1.400.000 kr.	6.306 kr./m²
Havremarken 16 9670 Løgstør	207 m²	826 m	30-05-2024	2.695.000 kr.	13.019 kr./m²
Vestervang Alle 94 9670 Løgstør	253 m²	1,8 km	06-07-2025	6.495.000 kr.	25.672 kr./m²
Violvej 9 9670 Løgstør	197 m²	638 m	16-07-2025	1.460.000 kr.	7.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu