Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Strandbyvej 17

Villa · 153 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.078.000 kr.
Offentlig grundværdi
801.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.076 kr/m².2.441.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.499.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,22 pct. siden jul. 2022
607k1,6M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20222.505.000 kr.I dag · vores estimat2.499.420 kr.Markedet · 1992607.410 kr.Markedet · 1993736.236 kr.Markedet · 1994763.164 kr.Markedet · 19951.020.816 kr.Markedet · 1996865.215 kr.Markedet · 1997959.004 kr.Markedet · 19981.107.414 kr.Markedet · 19991.132.200 kr.Markedet · 20001.530.459 kr.Markedet · 20011.330.947 kr.Markedet · 20021.088.901 kr.Markedet · 20031.013.931 kr.Markedet · 20041.191.717 kr.Markedet · 20051.447.227 kr.Markedet · 20061.498.023 kr.Markedet · 20071.692.486 kr.Markedet · 20082.000.781 kr.Markedet · 20091.928.871 kr.Markedet · 20101.401.939 kr.Markedet · 20111.507.356 kr.Markedet · 20121.661.733 kr.Markedet · 20131.540.404 kr.Markedet · 20141.814.427 kr.Markedet · 20152.013.633 kr.Markedet · 20162.133.585 kr.Markedet · 20172.194.632 kr.Markedet · 20182.151.945 kr.Markedet · 20192.076.822 kr.Markedet · 20202.390.625 kr.Markedet · 20212.401.794 kr.Markedet · 20222.364.309 kr.Markedet · 20232.551.887 kr.Markedet · 20242.609.568 kr.Markedet · 20252.223.090 kr.Markedet · 20262.190.807 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.505.000 kr.
I dag · vores estimat
2.499.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.505.000 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbyvej 29
9220 Aalborg Øst		152 m²107 m21-11-20231.800.000 kr.11.842 kr./m²
Strandbyvej 35
9220 Aalborg Øst		151 m²134 m11-05-20242.561.000 kr.16.960 kr./m²
Strandbyvej 1
9220 Aalborg Øst		147 m²166 m18-06-20252.600.000 kr.17.687 kr./m²
Asåvej 18
9220 Aalborg Øst		154 m²380 m27-07-20252.450.000 kr.15.909 kr./m²
Sindalvej 23
9220 Aalborg Øst		155 m²411 m09-04-20242.025.000 kr.13.065 kr./m²
Allerupvej 10
9220 Aalborg Øst		156 m²386 m13-01-20242.795.000 kr.17.917 kr./m²
Asåvej 52
9220 Aalborg Øst		160 m²252 m07-03-20242.650.000 kr.16.562 kr./m²
Sindalvej 5
9220 Aalborg Øst		147 m²310 m18-10-20242.745.000 kr.18.673 kr./m²
Allerupvej 18
9220 Aalborg Øst		149 m²427 m01-07-20241.795.000 kr.12.047 kr./m²
Allerupvej 22
9220 Aalborg Øst		149 m²436 m02-02-20252.995.000 kr.20.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden