Øster Møllevej 28, 5600 Faaborg — Rækkehus · 64 m² · bygget 1890 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 64 m², grund på 124 m², 2 værelser, opført i 1890, renoveret i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 38 m²
Bebygget areal: 38 m²
Grundareal: 124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.123 kr/m².1.009.000 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering826.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,40 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 826.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1977Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Hansgade 9 5600 Faaborg	64 m²	322 m	16-07-2024	1.050.000 kr.	16.406 kr./m²
Sct Hansgade 7 5600 Faaborg	68 m²	318 m	25-10-2024	1.100.000 kr.	16.176 kr./m²
Kalekovænget 14 5600 Faaborg	69 m²	331 m	19-05-2026	750.000 kr.	10.870 kr./m²
Klostergade 26 5600 Faaborg	62 m²	768 m	17-09-2024	730.000 kr.	11.774 kr./m²
Adelgade 17 5600 Faaborg	67 m²	661 m	26-02-2026	1.250.000 kr.	18.657 kr./m²
Tårngade 4 5600 Faaborg	60 m²	697 m	09-03-2024	650.000 kr.	10.833 kr./m²
Holsten Carisiusgade 1 5600 Faaborg	72 m²	214 m	17-03-2024	800.000 kr.	11.111 kr./m²
Kalekovænget 20 5600 Faaborg	71 m²	352 m	09-07-2025	965.000 kr.	13.592 kr./m²
Kapellanstræde 4 5600 Faaborg	58 m²	561 m	19-12-2024	995.000 kr.	17.155 kr./m²
Priorensgade 3 5600 Faaborg	73 m²	295 m	23-05-2024	1.800.000 kr.	24.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu