Blåklokkevej 3

Villa · 215 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.020 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 757.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.278 kr/m².6.319.000 kr.
2Vores vurdering11.950.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,44 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.950.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2022jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20243.500.000 kr.
2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1978jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havagervej 31 8250 Egå	203 m²	149 m	03-12-2023	4.325.000 kr.	21.305 kr./m²
Havlundsvej 19 8250 Egå	199 m²	143 m	02-06-2025	7.850.000 kr.	39.447 kr./m²
Sneppevej 9 8250 Egå	219 m²	667 m	20-01-2025	7.295.000 kr.	33.311 kr./m²
Strandvangsvej 39 8250 Egå	211 m²	706 m	20-12-2025	3.750.000 kr.	17.773 kr./m²
Skæring Hedevej 444 8250 Egå	223 m²	641 m	11-05-2026	6.350.000 kr.	28.475 kr./m²
Andestien 7 8250 Egå	191 m²	199 m	20-06-2026	7.950.000 kr.	41.623 kr./m²
Andestien 7 8250 Egå	191 m²	199 m	05-05-2024	6.995.000 kr.	36.623 kr./m²
Skæring Egager 24 8250 Egå	216 m²	1,1 km	10-03-2024	6.250.000 kr.	28.935 kr./m²
Kvanvej 4 8250 Egå	191 m²	288 m	25-02-2025	3.775.000 kr.	19.764 kr./m²
Smelleagervej 6B 8250 Egå	190 m²	252 m	18-12-2025	8.650.000 kr.	45.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu