Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Frejasvej 3

Villa · 72 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.187.000 kr.
Offentlig grundværdi
534.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.153 kr/m².1.152.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 13.889 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.979 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.096.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,66 pct. siden aug. 2025
278k489k700k910k1,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.000.000 kr.I dag · vores estimat1.096.650 kr.Markedet · 1992309.168 kr.Markedet · 1993315.216 kr.Markedet · 1994336.960 kr.Markedet · 1995359.424 kr.Markedet · 1996373.104 kr.Markedet · 1997408.168 kr.Markedet · 1998363.384 kr.Markedet · 1999487.224 kr.Markedet · 2000432.144 kr.Markedet · 2001441.072 kr.Markedet · 2002414.504 kr.Markedet · 2003489.168 kr.Markedet · 2004480.744 kr.Markedet · 2005559.872 kr.Markedet · 2006564.408 kr.Markedet · 2007754.560 kr.Markedet · 2008748.152 kr.Markedet · 2009727.848 kr.Markedet · 2010691.632 kr.Markedet · 2011630.000 kr.Markedet · 2012727.272 kr.Markedet · 2013651.960 kr.Markedet · 2014675.720 kr.Markedet · 2015741.168 kr.Markedet · 2016697.536 kr.Markedet · 2017624.672 kr.Markedet · 2018677.808 kr.Markedet · 2019753.264 kr.Markedet · 2020945.792 kr.Markedet · 20211.015.056 kr.Markedet · 20221.060.704 kr.Markedet · 20231.014.408 kr.Markedet · 20241.120.896 kr.Markedet · 20251.040.472 kr.Markedet · 20261.019.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.096.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 2
7500 Holstebro		76 m²35 m12-09-20241.050.000 kr.13.816 kr./m²
Broagervej 62
7500 Holstebro		65 m²355 m22-04-20251.025.000 kr.15.769 kr./m²
Tangsvej 25
7500 Holstebro		75 m²1,0 km15-07-2026736.000 kr.9.813 kr./m²
Ryesvej 21
7500 Holstebro		70 m²1,4 km22-04-20241.387.500 kr.19.821 kr./m²
Alsvej 7
7500 Holstebro		83 m²407 m20-09-20261.495.000 kr.18.012 kr./m²
Åvænget 5
7500 Holstebro		63 m²644 m09-09-20241.175.000 kr.18.651 kr./m²
Sundevedsgade 19
7500 Holstebro		82 m²571 m07-09-2025925.000 kr.11.280 kr./m²
Ryesvej 11
7500 Holstebro		68 m²1,3 km16-02-2026950.000 kr.13.971 kr./m²
Møllevang 11
7500 Holstebro		70 m²1,5 km13-11-20231.825.000 kr.26.071 kr./m²
Helgesensvej 3
7500 Holstebro		67 m²1,2 km05-03-2024960.000 kr.14.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden