Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Ingemannsgade 27

Villa · 152 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 885 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.227.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.550 kr/m².1.340.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngemannsgade gns: 8.180 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.349.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,35 pct. siden aug. 2022
363k740k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.760.000 kr.I dag · vores estimat1.349.001 kr.Markedet · 1992545.528 kr.Markedet · 1993512.392 kr.Markedet · 1994572.584 kr.Markedet · 1995465.880 kr.Markedet · 1996598.120 kr.Markedet · 1997362.672 kr.Markedet · 1998789.640 kr.Markedet · 1999964.440 kr.Markedet · 2000860.472 kr.Markedet · 20011.097.744 kr.Markedet · 2002985.112 kr.Markedet · 2003812.136 kr.Markedet · 2004909.872 kr.Markedet · 2005918.384 kr.Markedet · 20061.106.104 kr.Markedet · 20071.100.024 kr.Markedet · 20081.056.400 kr.Markedet · 20091.327.416 kr.Markedet · 20101.318.448 kr.Markedet · 20111.164.928 kr.Markedet · 20121.098.504 kr.Markedet · 2013996.816 kr.Markedet · 20141.569.400 kr.Markedet · 20151.203.384 kr.Markedet · 20161.009.888 kr.Markedet · 20171.197.912 kr.Markedet · 20181.393.232 kr.Markedet · 20191.129.208 kr.Markedet · 20201.439.288 kr.Markedet · 20211.513.312 kr.Markedet · 20221.522.888 kr.Markedet · 20231.334.408 kr.Markedet · 20241.617.128 kr.Markedet · 20251.415.120 kr.Markedet · 20261.695.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.760.000 kr.
I dag · vores estimat
1.349.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingemannsgade 11
9700 Brønderslev		153 m²151 m07-08-20263.400.000 kr.22.222 kr./m²
Ingemannsgade 18
9700 Brønderslev		147 m²49 m18-01-2026950.000 kr.6.463 kr./m²
Ingemannsgade 4
9700 Brønderslev		161 m²207 m25-08-20241.600.000 kr.9.938 kr./m²
Ingemannsgade 24
9700 Brønderslev		127 m²37 m17-05-2024940.000 kr.7.402 kr./m²
Ingemannsgade 10
9700 Brønderslev		122 m²124 m14-10-20241.750.000 kr.14.344 kr./m²
Ingemannsgade 35
9700 Brønderslev		114 m²84 m20-08-2026550.000 kr.4.825 kr./m²
Ingemannsgade 35
9700 Brønderslev		114 m²84 m10-06-2024500.000 kr.4.386 kr./m²
Ingemannsgade 40
9700 Brønderslev		190 m²177 m19-09-20261.475.000 kr.7.763 kr./m²
Ingemannsgade 32
9700 Brønderslev		196 m²107 m25-03-20251.120.000 kr.5.714 kr./m²
Ingemannsgade 8
9700 Brønderslev		90 m²140 m17-07-20251.120.000 kr.12.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden