Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Grønvangsvej 43B

Villa · 116 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 451 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
451 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.695.000 kr.
Offentlig grundværdi
673.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.854 kr/m².1.840.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønvangsvej gns: 15.553 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.566 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.766.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,00 pct. siden aug. 2022
457k969k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.860.000 kr.I dag · vores estimat1.766.931 kr.Markedet · 1992456.576 kr.Markedet · 1993524.320 kr.Markedet · 1994551.116 kr.Markedet · 1995597.400 kr.Markedet · 1996703.772 kr.Markedet · 1997890.880 kr.Markedet · 1998860.952 kr.Markedet · 1999770.936 kr.Markedet · 2000758.988 kr.Markedet · 2001836.012 kr.Markedet · 2002884.732 kr.Markedet · 2003850.164 kr.Markedet · 2004940.528 kr.Markedet · 2005967.092 kr.Markedet · 20061.144.108 kr.Markedet · 20071.443.620 kr.Markedet · 20081.862.264 kr.Markedet · 20091.532.824 kr.Markedet · 20101.359.056 kr.Markedet · 20111.741.160 kr.Markedet · 20121.503.128 kr.Markedet · 20131.774.104 kr.Markedet · 20141.496.052 kr.Markedet · 20151.522.036 kr.Markedet · 20161.597.088 kr.Markedet · 20172.047.748 kr.Markedet · 20181.611.704 kr.Markedet · 20191.577.716 kr.Markedet · 20201.840.688 kr.Markedet · 20212.176.392 kr.Markedet · 20221.961.908 kr.Markedet · 20232.377.420 kr.Markedet · 20242.157.832 kr.Markedet · 20252.119.900 kr.Markedet · 20262.236.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
I dag · vores estimat
1.766.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2013aug.Ejerandel overdraget
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønvangsvej 15
6700 Esbjerg		116 m²268 m04-06-20251.350.000 kr.11.638 kr./m²
Grønvangsvej 38A
6700 Esbjerg		131 m²40 m29-01-20252.500.000 kr.19.084 kr./m²
Grønvangsvej 37
6700 Esbjerg		97 m²69 m22-10-20252.050.000 kr.21.134 kr./m²
Grønvangsvej 4A
6700 Esbjerg		131 m²430 m25-05-20251.700.000 kr.12.977 kr./m²
Grønvangsvej 42C
6700 Esbjerg		151 m²109 m14-11-20242.750.000 kr.18.212 kr./m²
Grønvangsvej 73
6700 Esbjerg		66 m²380 m18-09-2024950.000 kr.14.394 kr./m²
Chr Winthers Vej 26
6700 Esbjerg		117 m²170 m27-03-20262.025.000 kr.17.308 kr./m²
Chr Winthers Vej 22
6700 Esbjerg		114 m²191 m18-05-20251.700.000 kr.14.912 kr./m²
Jakob Gejsings Vej 1
6700 Esbjerg		118 m²361 m19-06-20241.500.000 kr.12.712 kr./m²
Lenders Alle 34C
6700 Esbjerg		116 m²527 m20-06-20241.875.000 kr.16.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden