Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7660 Bækmarksbro

Møborgkirkevej 22, Møborg

Villa · 97 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 3.453 m², 3 værelser, opført i 1911. Beliggende i Lemvig Kommune (7660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
3453 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
290.000 kr.
Offentlig grundværdi
30.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i MøborgMedian pris/m² for villa i Møborg (7660, sidste 24 mdr.): 3.500 kr/m² × 97 m².339.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3453 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering717.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 1974aug.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møborgkirkevej 11, Møborg
7660 Bækmarksbro		90 m²331 m15-12-2024280.000 kr.3.111 kr./m²
Møborgkirkevej 88, Møborg
7660 Bækmarksbro		80 m²1,8 km08-12-2025280.000 kr.3.500 kr./m²
Frederiksberg 4
7660 Bækmarksbro		80 m²1,4 km31-03-20242.320.000 kr.29.000 kr./m²
Søndergårdvej 19
7660 Bækmarksbro		110 m²2,3 km03-07-2024745.000 kr.6.773 kr./m²
Østvangen 46
7660 Bækmarksbro		117 m²2,3 km10-03-2026785.000 kr.6.709 kr./m²
Grenholmvej 29, Nees
7660 Bækmarksbro		73 m²3,0 km29-02-20241.241.160 kr.17.002 kr./m²
Østvangen 48
7660 Bækmarksbro		132 m²2,3 km08-02-2025775.000 kr.5.871 kr./m²
Grønnegade 9
7660 Bækmarksbro		140 m²2,0 km17-03-2024775.000 kr.5.536 kr./m²
Gran Alle 17, Møborg
7660 Bækmarksbro		151 m²1,3 km02-12-2024425.000 kr.2.815 kr./m²
Paradisvej 7
7660 Bækmarksbro		140 m²2,2 km24-11-20241.025.000 kr.7.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden