Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Banegaardsvej 27

Villa · 183 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 831 m², 6 værelser, opført i 1919. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.299.000 kr.
Offentlig grundværdi
267.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.112 kr/m².2.318.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBanegaardsvej gns: 13.726 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²+15,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.232.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,07 pct. siden jul. 2022
338k919k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20222.660.000 kr.I dag · vores estimat2.232.595 kr.Markedet · 1992827.526 kr.Markedet · 1993338.367 kr.Markedet · 1994724.314 kr.Markedet · 1995561.078 kr.Markedet · 1996792.390 kr.Markedet · 1997567.117 kr.Markedet · 1998991.494 kr.Markedet · 1999940.803 kr.Markedet · 20001.056.642 kr.Markedet · 20011.338.828 kr.Markedet · 2002956.724 kr.Markedet · 20031.088.850 kr.Markedet · 2004645.807 kr.Markedet · 2005926.529 kr.Markedet · 20061.285.392 kr.Markedet · 20071.564.650 kr.Markedet · 20081.429.596 kr.Markedet · 20091.346.514 kr.Markedet · 20101.548.546 kr.Markedet · 20111.393.911 kr.Markedet · 20121.511.763 kr.Markedet · 20131.490.901 kr.Markedet · 2014712.053 kr.Markedet · 20151.246.047 kr.Markedet · 20161.910.886 kr.Markedet · 20171.603.812 kr.Markedet · 20181.495.110 kr.Markedet · 20191.470.771 kr.Markedet · 20201.420.995 kr.Markedet · 20212.079.612 kr.Markedet · 20221.974.204 kr.Markedet · 20232.114.931 kr.Markedet · 20242.291.526 kr.Markedet · 20252.165.439 kr.Markedet · 20262.283.657 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.660.000 kr.
I dag · vores estimat
2.232.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.660.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Banegaardsvej 48
9500 Hobro		240 m²113 m17-06-20263.100.000 kr.12.917 kr./m²
Solvej 4
9500 Hobro		180 m²113 m03-03-20262.470.000 kr.13.722 kr./m²
Jernbanegade 37
9500 Hobro		184 m²270 m29-07-20251.850.000 kr.10.054 kr./m²
Hovangsvej 13
9500 Hobro		176 m²35 m01-04-20252.950.000 kr.16.761 kr./m²
Udsigten 18, Hobro By
9500 Hobro		184 m²474 m15-09-20241.745.000 kr.9.484 kr./m²
Udsigten 26, Hobro By
9500 Hobro		183 m²519 m04-03-20251.900.000 kr.10.383 kr./m²
Frihedsvej 9
9500 Hobro		184 m²481 m11-09-20241.940.000 kr.10.543 kr./m²
Krogsvej 12
9500 Hobro		194 m²214 m02-04-20242.225.000 kr.11.469 kr./m²
Krogsvej 8
9500 Hobro		195 m²244 m13-11-20242.200.000 kr.11.282 kr./m²
Enghavevej 19
9500 Hobro		193 m²350 m01-07-20252.800.000 kr.14.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden