Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5560 Aarup

Gl.Hovedvej 22, Gribsvad

Landejendom · 226 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 226 m², grund på 17.704 m², 7 værelser, opført i 1912. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
17704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
363.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.650 kr/m².3.576.628 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Få renoverings-signaler: Prisstigning 226% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)17704 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.201.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+68,41 pct. siden maj 1997
273k3,9M7,4M11,0M14,6M1993199820012004200720102013201620192023202631. maj 1997765.000 kr.31. jul. 20222.495.000 kr.I dag · vores estimat4.201.807 kr.Markedet · 19935.333.826 kr.Markedet · 19961.398.036 kr.Markedet · 19986.895.938 kr.Markedet · 19991.366.848 kr.Markedet · 2000712.352 kr.Markedet · 20013.465.936 kr.Markedet · 20021.949.476 kr.Markedet · 20032.876.302 kr.Markedet · 20043.721.542 kr.Markedet · 20051.553.298 kr.Markedet · 2006273.460 kr.Markedet · 20073.131.908 kr.Markedet · 20081.648.670 kr.Markedet · 20094.594.580 kr.Markedet · 20101.604.374 kr.Markedet · 20113.819.626 kr.Markedet · 20123.747.080 kr.Markedet · 20134.899.228 kr.Markedet · 20142.034.000 kr.Markedet · 2015856.766 kr.Markedet · 20163.912.964 kr.Markedet · 20172.183.838 kr.Markedet · 20183.105.240 kr.Markedet · 20197.556.536 kr.Markedet · 20204.254.902 kr.Markedet · 20221.370.464 kr.Markedet · 20232.833.814 kr.Markedet · 20244.204.956 kr.Markedet · 20252.316.274 kr.Markedet · 20266.225.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (landejendom)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1997 · Alm. Salg
765.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.201.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1997majEjerskifte765.000 kr.
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rydskovvej 17, Billesbølle
5560 Aarup		218 m²1,9 km13-07-20263.650.000 kr.16.743 kr./m²
Rydskovvej 3, Billesbølle
5560 Aarup		216 m²2,4 km14-04-20252.370.000 kr.10.972 kr./m²
Gelstedvej 36, Rørup
5560 Aarup		193 m²1,9 km26-05-20241.995.000 kr.10.337 kr./m²
Rørup Mark 5
5560 Aarup		193 m²2,1 km29-06-20265.316.281 kr.27.545 kr./m²
Hækkebøllevej 19, Hækkebølle
5560 Aarup		166 m²1,3 km06-07-20263.100.000 kr.18.675 kr./m²
Gl.Aarup 7
5560 Aarup		208 m²3,2 km17-03-20243.870.000 kr.18.606 kr./m²
Ladegårde Byvej 6, Ladegård
5560 Aarup		261 m²5,4 km16-11-20254.595.000 kr.17.605 kr./m²
Åløkkevej 15, Ørsbjerg Knold
5560 Aarup		289 m²5,0 km16-12-20245.550.000 kr.19.204 kr./m²
Ladegård Mark 4
5560 Aarup		158 m²6,3 km18-02-20242.220.000 kr.14.051 kr./m²
Pejrupvej 34, Hestbjerg
5560 Aarup		243 m²8,1 km06-11-20253.100.000 kr.12.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden