Rengegade 14A

Rækkehus · 78 m² · bygget 1883

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 298 m², 3 værelser, opført i 1883, renoveret i 1959. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1883
Om-/tilbygget: 1959
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 298 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 141.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.906 kr/m².1.115.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRengegade gns: 23.397 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 16.202 kr/m²+44,40 pct.
3Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.115.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,90 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.115.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1959Ombygning
1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkehaven 22 4660 Store Heddinge	77 m²	277 m	03-05-2024	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Munkehaven 40 4660 Store Heddinge	90 m²	276 m	15-02-2024	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Munkehaven 24 4660 Store Heddinge	94 m²	272 m	21-04-2026	1.675.000 kr.	17.819 kr./m²
Druelundsvej 4A 4660 Store Heddinge	58 m²	349 m	28-12-2025	655.000 kr.	11.293 kr./m²
Druelundsvej 6A 4660 Store Heddinge	58 m²	367 m	16-04-2026	1.120.000 kr.	19.310 kr./m²
Druelundsvej 4C 4660 Store Heddinge	56 m²	358 m	05-08-2026	975.000 kr.	17.411 kr./m²
Druelundsvej 6B 4660 Store Heddinge	56 m²	372 m	20-11-2024	850.000 kr.	15.179 kr./m²
Druelundsvej 6D 4660 Store Heddinge	56 m²	381 m	05-03-2024	900.000 kr.	16.071 kr./m²
Druelundsvej 8E 4660 Store Heddinge	56 m²	404 m	22-03-2026	850.000 kr.	15.179 kr./m²
Druelundsvej 37 4660 Store Heddinge	99 m²	549 m	30-10-2024	1.330.000 kr.	13.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu