Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Sorgenfri 71

Villa · 156 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 849 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
849 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
487.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.824 kr/m².2.582.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSorgenfri gns: 16.606 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 12.709 kr/m²+30,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.689.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,64 pct. siden dec. 2005
146k928k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2005280.170 kr.31. jul. 20222.595.000 kr.I dag · vores estimat2.689.478 kr.Markedet · 1992582.660 kr.Markedet · 1993475.488 kr.Markedet · 1994521.352 kr.Markedet · 1995558.636 kr.Markedet · 1996699.036 kr.Markedet · 1997640.224 kr.Markedet · 1998768.924 kr.Markedet · 1999843.024 kr.Markedet · 2000866.736 kr.Markedet · 20011.075.620 kr.Markedet · 2002757.536 kr.Markedet · 2003522.600 kr.Markedet · 2004934.284 kr.Markedet · 2005950.508 kr.Markedet · 2006877.656 kr.Markedet · 20071.678.248 kr.Markedet · 20081.246.596 kr.Markedet · 20091.831.440 kr.Markedet · 20101.464.372 kr.Markedet · 20113.275.844 kr.Markedet · 20121.163.136 kr.Markedet · 20131.100.112 kr.Markedet · 20141.668.576 kr.Markedet · 20151.438.320 kr.Markedet · 20161.265.784 kr.Markedet · 20171.363.128 kr.Markedet · 20181.362.816 kr.Markedet · 20191.738.464 kr.Markedet · 20201.343.940 kr.Markedet · 20211.555.788 kr.Markedet · 20222.004.132 kr.Markedet · 20231.683.396 kr.Markedet · 20241.937.676 kr.Markedet · 20251.852.500 kr.Markedet · 20261.757.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2005 · Alm. Salg
280.170 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.689.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerandel overdraget
  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006280.170 kr.
  • 1997okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sorgenfri 24
8740 Brædstrup		161 m²124 m12-06-20252.970.000 kr.18.447 kr./m²
Sorgenfri 83
8740 Brædstrup		171 m²29 m20-06-20252.995.000 kr.17.515 kr./m²
Sorgenfri 12
8740 Brædstrup		169 m²333 m22-07-20262.995.000 kr.17.722 kr./m²
Sorgenfri 61
8740 Brædstrup		137 m²106 m10-07-20242.275.000 kr.16.606 kr./m²
Sorgenfri 16
8740 Brædstrup		140 m²296 m28-08-20242.545.000 kr.18.179 kr./m²
Sorgenfri 1
8740 Brædstrup		138 m²349 m16-11-20252.550.000 kr.18.478 kr./m²
Sorgenfri 32
8740 Brædstrup		187 m²112 m02-02-20243.050.000 kr.16.310 kr./m²
Sorgenfri 33B
8740 Brædstrup		112 m²205 m26-04-20251.650.000 kr.14.732 kr./m²
Sorgenfri 33A
8740 Brædstrup		112 m²213 m20-05-20251.695.000 kr.15.134 kr./m²
Sorgenfri 28
8740 Brædstrup		205 m²101 m20-05-20243.100.000 kr.15.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden