Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Fanøgade 3

Villa · 151 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 842 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
139.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.635 kr/m².1.013.322 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFanøgade gns: 6.792 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.059 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.106.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+121,23 pct. siden nov. 2018
438k722k1,0M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2018510.000 kr.31. maj 2022500.000 kr.I dag · vores estimat1.106.159 kr.Markedet · 1992536.201 kr.Markedet · 1993439.259 kr.Markedet · 1994602.943 kr.Markedet · 1995667.873 kr.Markedet · 1996606.114 kr.Markedet · 1997769.647 kr.Markedet · 1998894.373 kr.Markedet · 1999773.422 kr.Markedet · 2000632.539 kr.Markedet · 2001756.510 kr.Markedet · 2002584.219 kr.Markedet · 2003734.766 kr.Markedet · 2004786.408 kr.Markedet · 2005783.841 kr.Markedet · 2006820.081 kr.Markedet · 20071.026.196 kr.Markedet · 20081.047.185 kr.Markedet · 2009870.968 kr.Markedet · 20101.081.915 kr.Markedet · 20111.137.936 kr.Markedet · 2012901.017 kr.Markedet · 2013785.200 kr.Markedet · 20141.385.123 kr.Markedet · 20151.359.906 kr.Markedet · 2016743.977 kr.Markedet · 2017835.181 kr.Markedet · 2018954.924 kr.Markedet · 20191.026.498 kr.Markedet · 2020793.203 kr.Markedet · 20211.013.965 kr.Markedet · 20221.392.522 kr.Markedet · 20231.132.349 kr.Markedet · 20241.187.162 kr.Markedet · 2025990.862 kr.Markedet · 2026943.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
510.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.106.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, familiehandel500.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte510.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fanøgade 8
9850 Hirtshals		120 m²39 m29-06-2025675.000 kr.5.625 kr./m²
Fanøgade 1
9850 Hirtshals		196 m²19 m04-09-20261.560.000 kr.7.959 kr./m²
Sverigesgade 2
9850 Hirtshals		148 m²357 m11-11-20241.595.000 kr.10.777 kr./m²
Margrethevej 9
9850 Hirtshals		143 m²204 m24-06-2026602.225 kr.4.211 kr./m²
Skovvejen 6
9850 Hirtshals		153 m²555 m03-07-2025500.000 kr.3.268 kr./m²
Nejstbrinken 4
9850 Hirtshals		146 m²407 m17-12-20231.306.000 kr.8.945 kr./m²
Norgesgade 12
9850 Hirtshals		145 m²364 m04-09-2025535.000 kr.3.690 kr./m²
Nejstlunden 74
9850 Hirtshals		156 m²462 m19-10-20251.360.000 kr.8.718 kr./m²
Nejstbakken 28
9850 Hirtshals		156 m²510 m26-06-20261.300.000 kr.8.333 kr./m²
Fynsgade 47
9850 Hirtshals		145 m²457 m18-01-2024700.000 kr.4.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden