Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8560 Kolind

Rugvangen 8

Villa · 149 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 822 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1995. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.530.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.040 kr/m².1.932.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugvangen gns: 10.403 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8560-snit 12.305 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.911.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,35 pct. siden jun. 2022
85k722k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.550.000 kr.I dag · vores estimat1.911.905 kr.Markedet · 1992473.224 kr.Markedet · 1993410.048 kr.Markedet · 1994586.315 kr.Markedet · 1995340.465 kr.Markedet · 1996768.989 kr.Markedet · 1997955.835 kr.Markedet · 1998931.250 kr.Markedet · 19991.036.742 kr.Markedet · 2000757.963 kr.Markedet · 2001665.136 kr.Markedet · 20021.339.063 kr.Markedet · 2003722.799 kr.Markedet · 20041.061.029 kr.Markedet · 20051.048.662 kr.Markedet · 2006978.185 kr.Markedet · 20071.439.638 kr.Markedet · 20081.701.878 kr.Markedet · 20092.100.006 kr.Markedet · 20101.072.502 kr.Markedet · 2011801.769 kr.Markedet · 20121.792.917 kr.Markedet · 20131.599.217 kr.Markedet · 2014961.795 kr.Markedet · 20151.140.148 kr.Markedet · 20161.842.832 kr.Markedet · 20171.417.437 kr.Markedet · 20181.527.995 kr.Markedet · 20191.397.471 kr.Markedet · 20201.419.821 kr.Markedet · 20211.414.010 kr.Markedet · 20222.446.133 kr.Markedet · 20231.895.578 kr.Markedet · 20241.372.439 kr.Markedet · 20252.632.085 kr.Markedet · 20261.942.811 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.911.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvangen 1
8560 Kolind		106 m²106 m11-12-20241.600.000 kr.15.094 kr./m²
Bygmarken 50
8560 Kolind		145 m²342 m29-09-20251.975.000 kr.13.621 kr./m²
Enggårdsbakken 33
8560 Kolind		147 m²458 m15-10-20242.575.000 kr.17.517 kr./m²
Enggårdsbakken 29
8560 Kolind		147 m²513 m20-06-20252.795.000 kr.19.014 kr./m²
Fasanvej 2
8560 Kolind		157 m²326 m23-10-20242.075.000 kr.13.217 kr./m²
Vagtelvej 3
8560 Kolind		162 m²373 m21-10-20251.480.000 kr.9.136 kr./m²
Søndermarken 43
8560 Kolind		139 m²561 m31-01-20241.225.000 kr.8.813 kr./m²
Skolebakken 1
8560 Kolind		165 m²266 m29-04-20262.099.000 kr.12.721 kr./m²
Vesterågade 18
8560 Kolind		164 m²383 m27-02-20241.525.000 kr.9.299 kr./m²
Mejerivej 5
8560 Kolind		165 m²414 m06-02-20261.975.000 kr.11.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden