Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Heimdalsvej 5

Villa · 88 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 623 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
623 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
781.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.098 kr/m².1.269.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeimdalsvej gns: 10.837 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering928.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,24 pct. siden jun. 2022
283k529k774k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2022850.000 kr.I dag · vores estimat928.559 kr.Markedet · 1992342.848 kr.Markedet · 1993354.552 kr.Markedet · 1994347.512 kr.Markedet · 1995353.320 kr.Markedet · 1996410.608 kr.Markedet · 1997420.200 kr.Markedet · 1998470.360 kr.Markedet · 1999459.712 kr.Markedet · 2000505.384 kr.Markedet · 2001547.184 kr.Markedet · 2002496.496 kr.Markedet · 2003524.128 kr.Markedet · 2004534.248 kr.Markedet · 2005592.328 kr.Markedet · 2006661.232 kr.Markedet · 2007715.352 kr.Markedet · 2008654.544 kr.Markedet · 2009789.448 kr.Markedet · 2010804.496 kr.Markedet · 2011629.992 kr.Markedet · 2012829.840 kr.Markedet · 2013745.624 kr.Markedet · 2014692.384 kr.Markedet · 2015713.504 kr.Markedet · 2016742.808 kr.Markedet · 2017858.440 kr.Markedet · 2018850.256 kr.Markedet · 2019858.000 kr.Markedet · 2020977.768 kr.Markedet · 2021884.840 kr.Markedet · 20221.023.528 kr.Markedet · 20231.058.024 kr.Markedet · 20241.079.672 kr.Markedet · 2025988.592 kr.Markedet · 20261.022.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
928.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heimdalsvej 35
9800 Hjørring		129 m²429 m28-12-20231.550.000 kr.12.016 kr./m²
Heimdalsvej 33
9800 Hjørring		172 m²414 m28-07-20251.450.000 kr.8.430 kr./m²
Lindevej 11
9800 Hjørring		89 m²341 m06-08-20251.070.000 kr.12.022 kr./m²
Bøgevej 14
9800 Hjørring		86 m²330 m09-07-20251.295.000 kr.15.058 kr./m²
Frejasvej 10
9800 Hjørring		94 m²94 m10-08-20241.225.000 kr.13.032 kr./m²
Ths Smeds Vej 15
9800 Hjørring		94 m²284 m10-07-20251.630.000 kr.17.340 kr./m²
Arsenalvej 10
9800 Hjørring		95 m²269 m17-08-20261.095.000 kr.11.526 kr./m²
Ydunsvej 8
9800 Hjørring		74 m²63 m29-06-20251.175.000 kr.15.878 kr./m²
Bispevænget 32
9800 Hjørring		98 m²434 m16-02-2026708.000 kr.7.224 kr./m²
Lundtoftevej 18
9800 Hjørring		81 m²753 m24-05-20251.495.000 kr.18.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden