Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Anne Maries Vej 14, st.

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 1929. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1929
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
120 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.691 kr/m².2.452.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1929 (97 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1929-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 75% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.837.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+28,98 pct. siden maj 2022
322k951k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20221.900.000 kr.21. jul. 20221.255.000 kr.25. nov. 20252.200.000 kr.I dag · vores estimat2.837.664 kr.Markedet · 1992462.489 kr.Markedet · 1993405.387 kr.Markedet · 1994430.590 kr.Markedet · 1995491.412 kr.Markedet · 1996577.995 kr.Markedet · 1997491.412 kr.Markedet · 1998567.300 kr.Markedet · 1999801.567 kr.Markedet · 2000855.879 kr.Markedet · 2001853.368 kr.Markedet · 2002904.611 kr.Markedet · 2003879.687 kr.Markedet · 20041.070.802 kr.Markedet · 20051.002.819 kr.Markedet · 20061.389.885 kr.Markedet · 20071.445.778 kr.Markedet · 20081.305.534 kr.Markedet · 20091.418.529 kr.Markedet · 20101.253.454 kr.Markedet · 20111.301.721 kr.Markedet · 20121.333.713 kr.Markedet · 20131.625.175 kr.Markedet · 20141.477.863 kr.Markedet · 20151.598.484 kr.Markedet · 20161.793.970 kr.Markedet · 20171.911.708 kr.Markedet · 20182.073.342 kr.Markedet · 20191.992.897 kr.Markedet · 20201.983.969 kr.Markedet · 20212.135.931 kr.Markedet · 20222.167.923 kr.Markedet · 20231.981.923 kr.Markedet · 20241.939.143 kr.Markedet · 20251.990.758 kr.Markedet · 20261.963.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
21. jul. 2022 · Alm. Salg
1.255.000 kr.
25. nov. 2025 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.837.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.255.000 kr.
  • majEjerskifte1.900.000 kr.
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strøybergsvej 4, st..
9000 Aalborg		95 m²265 m29-06-20264.200.000 kr.44.211 kr./m²
Henning Smiths Vej 15E, 3. 7
9000 Aalborg		93 m²672 m07-01-20242.300.000 kr.24.731 kr./m²
Henning Smiths Vej 15E, 1. 1
9000 Aalborg		98 m²672 m19-03-20252.430.000 kr.24.796 kr./m²
Reberbansgade 60, st.
9000 Aalborg		93 m²1,1 km02-09-20251.800.000 kr.19.355 kr./m²
Annebergvej 13, st. tv
9000 Aalborg		96 m²912 m29-06-20252.600.000 kr.27.083 kr./m²
Dannebrogsgade 7, 2.
9000 Aalborg		96 m²923 m20-05-20251.800.000 kr.18.750 kr./m²
Fredericiagade 6, 3. tv
9000 Aalborg		94 m²1,1 km01-06-20242.195.000 kr.23.351 kr./m²
Fyrrebakken 40, 2.
9000 Aalborg		97 m²883 m29-01-20252.900.000 kr.29.897 kr./m²
Ryes Passage 8, 1. th
9000 Aalborg		97 m²918 m29-06-20242.450.000 kr.25.258 kr./m²
Jakob Skomager Vej 4, st. th
9000 Aalborg		95 m²1,1 km14-04-20241.850.000 kr.19.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden