Højløkkevej 32

Landejendom · 433 m² · bygget 2016

Om boligen

Landejendom på 433 m², grund på 37.746 m², 8 værelser, opført i 2016. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 433 m²
Samlet bygningsareal: 271 m²
Bebygget areal: 271 m²
Grundareal: 37746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.662 kr/m².5.962.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjløkkevej gns: 14.413 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 27.360 kr/m²-47,30 pct.
3Boligareal større end typisk433 m² vs. 328 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)37746 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering14.037.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,69 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 433 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 7.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.037.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg7.900.000 kr.
2016Bygget
2008aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Kolding Landevej 67B 7100 Vejle	345 m²	3,1 km	21-12-2025	3.450.000 kr.	10.000 kr./m²
Horstedvej 161 7100 Vejle	267 m²	1,7 km	01-10-2024	15.400.000 kr.	57.678 kr./m²
Sønderdalen 100 7100 Vejle	254 m²	1,5 km	14-10-2025	6.650.000 kr.	26.181 kr./m²
Ryttervej 64 7100 Vejle	314 m²	4,9 km	26-03-2024	5.200.000 kr.	16.561 kr./m²
Baunholtvej 69 7100 Vejle	259 m²	4,4 km	07-10-2025	4.300.000 kr.	16.602 kr./m²
Mejsling Skovvej 53 7100 Vejle	287 m²	6,7 km	30-10-2024	7.500.000 kr.	26.132 kr./m²
Højenvej 11 7100 Vejle	252 m²	6,8 km	10-12-2023	2.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Ruevej 140 7100 Vejle	347 m²	9,1 km	09-10-2024	3.900.000 kr.	11.239 kr./m²
Viborgvej 70A 7100 Vejle	658 m²	7,7 km	18-12-2023	7.500.000 kr.	11.398 kr./m²
Rugsted Tværvej 10, Rugsted 7100 Vejle	292 m²	10,3 km	24-01-2024	3.476.000 kr.	11.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu