H C Lumbyes Vej 5

Villa · 136 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.322 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1322 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.522.000 kr.
Offentlig grundværdi: 635.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.142 kr/m².1.916.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetH gns: 11.658 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-26,80 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.805.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,60 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.805.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2021dec.Ejerskifte1.645.000 kr.
2018nov.Ejerskifte
1991sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H C Lumbyes Vej 36 7500 Holstebro	144 m²	259 m	21-12-2023	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Emil Reesens Vej 26 7500 Holstebro	133 m²	277 m	12-11-2023	2.330.000 kr.	17.519 kr./m²
Griegsvej 1 7500 Holstebro	136 m²	541 m	11-02-2026	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Riisagersvej 10 7500 Holstebro	137 m²	590 m	07-07-2024	2.195.000 kr.	16.022 kr./m²
Lange-Müllers Vej 1 7500 Holstebro	144 m²	188 m	13-10-2024	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Kuhlausvej 14 7500 Holstebro	141 m²	382 m	07-03-2025	1.625.000 kr.	11.525 kr./m²
Emil Reesens Vej 114 7500 Holstebro	132 m²	445 m	08-02-2024	2.055.000 kr.	15.568 kr./m²
Leharsvej 4 7500 Holstebro	136 m²	832 m	17-06-2026	1.800.000 kr.	13.235 kr./m²
Haydnsvej 63 7500 Holstebro	132 m²	602 m	29-05-2024	1.910.000 kr.	14.470 kr./m²
Laubsvej 106 7500 Holstebro	126 m²	279 m	04-09-2024	1.950.000 kr.	15.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu