Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8900 Randers C

Integade 4, 1. th

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
581 m²
Bebygget areal
293 m²
Erhvervsareal
315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.417 kr/m².3.516.088 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetIntegade gns: 85.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 20.587 kr/m²+312,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 1978. Signaler: BBR ombygning 1978 (48 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1900-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.558.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,90 pct. siden maj 2025
280k2,8M5,2M7,7M10,2M1992199620002004200820122016202020248. maj 202510.200.000 kr.I dag · vores estimat7.558.572 kr.Markedet · 1992280.320 kr.Markedet · 1993447.960 kr.Markedet · 1994352.320 kr.Markedet · 1995483.240 kr.Markedet · 1996431.040 kr.Markedet · 1997635.400 kr.Markedet · 1998936.960 kr.Markedet · 1999616.200 kr.Markedet · 2000728.280 kr.Markedet · 20017.433.280 kr.Markedet · 2002773.640 kr.Markedet · 2003736.800 kr.Markedet · 2004900.000 kr.Markedet · 2005836.520 kr.Markedet · 20061.357.200 kr.Markedet · 20071.665.360 kr.Markedet · 20081.536.840 kr.Markedet · 20091.411.080 kr.Markedet · 20101.178.520 kr.Markedet · 20111.186.800 kr.Markedet · 2012945.240 kr.Markedet · 20131.297.080 kr.Markedet · 20141.156.320 kr.Markedet · 2015901.080 kr.Markedet · 20161.074.600 kr.Markedet · 20171.212.000 kr.Markedet · 20182.132.640 kr.Markedet · 20191.396.920 kr.Markedet · 20202.384.280 kr.Markedet · 20213.402.240 kr.Markedet · 20222.544.000 kr.Markedet · 20234.988.640 kr.Markedet · 20241.329.120 kr.Markedet · 20251.992.840 kr.Markedet · 20261.517.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2025 · Alm. Salg
10.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.558.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg10.200.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Integade 4, 1. tv
8900 Randers C		126 m²0 m08-05-202510.200.000 kr.80.952 kr./m²
Lille Voldgade 10, 3.
8900 Randers C		120 m²159 m23-09-20241.825.000 kr.15.208 kr./m²
St. Voldgade 8, 2.
8900 Randers C		112 m²75 m11-12-20234.260.881 kr.38.044 kr./m²
Vognmandsgade 7, 3. 18
8900 Randers C		126 m²236 m04-11-20253.525.000 kr.27.976 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, 2. 25
8900 Randers C		113 m²218 m27-08-20242.865.000 kr.25.354 kr./m²
Thorsgade 35, 15. 81
8900 Randers C		116 m²448 m04-12-20254.200.000 kr.36.207 kr./m²
Thorsgade 35, 10. 55
8900 Randers C		116 m²448 m05-12-20243.245.000 kr.27.974 kr./m²
Splejservej 25, st. tv
8900 Randers C		120 m²733 m13-08-20241.840.000 kr.15.333 kr./m²
Danmarksgade 28, 4. th.
8900 Randers C		118 m²701 m01-07-20261.550.000 kr.13.136 kr./m²
Vestergade 66, 3. tv
8900 Randers C		118 m²737 m10-01-20251.650.000 kr.13.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden