Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Banegårdsvej 9A, 1.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1862

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 2 værelser, opført i 1862, renoveret i 2012. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1862
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Erhvervsareal
285 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
801.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.286 kr/m².2.118.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBanegårdsvej gns: 21.782 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 46.420 kr/m²-53,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1862 (164 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Energi B på 1862-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.387.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-38,42 pct. siden jun. 2022
200k3,6M7,0M10,3M13,7M19931997200120052009201320172021202530. jun. 20225.500.000 kr.30. aug. 20225.500.000 kr.I dag · vores estimat3.387.149 kr.Markedet · 1993432.348 kr.Markedet · 1994331.800 kr.Markedet · 1995304.668 kr.Markedet · 1996421.092 kr.Markedet · 1997444.276 kr.Markedet · 1998563.640 kr.Markedet · 1999591.360 kr.Markedet · 20001.051.764 kr.Markedet · 2001797.748 kr.Markedet · 20021.085.700 kr.Markedet · 20036.063.120 kr.Markedet · 20044.297.104 kr.Markedet · 20051.584.744 kr.Markedet · 20062.049.180 kr.Markedet · 20071.989.876 kr.Markedet · 20081.672.692 kr.Markedet · 20091.359.960 kr.Markedet · 20101.020.600 kr.Markedet · 20111.507.128 kr.Markedet · 20121.104.852 kr.Markedet · 20131.465.968 kr.Markedet · 20141.479.660 kr.Markedet · 20151.190.952 kr.Markedet · 20161.583.484 kr.Markedet · 20171.996.008 kr.Markedet · 20182.167.368 kr.Markedet · 20191.647.828 kr.Markedet · 20201.487.472 kr.Markedet · 20212.263.044 kr.Markedet · 20222.504.964 kr.Markedet · 20231.791.720 kr.Markedet · 20242.952.768 kr.Markedet · 20252.367.288 kr.Markedet · 20262.439.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
30. aug. 2022 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.387.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • jun.Ejerskifte5.500.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1862Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Banegårdsvej 38, 2.
8660 Skanderborg		87 m²301 m19-10-20251.895.000 kr.21.782 kr./m²
Villavej 3, st.
8660 Skanderborg		80 m²222 m11-06-20262.350.000 kr.29.375 kr./m²
Mindet 9
8660 Skanderborg		90 m²66 m05-05-20251.995.000 kr.22.167 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 5B, th
8660 Skanderborg		82 m²501 m13-09-20241.695.000 kr.20.671 kr./m²
Adelgade 80, 1. tv
8660 Skanderborg		81 m²491 m30-08-20252.085.000 kr.25.741 kr./m²
Østergade 31, 1. tv
8660 Skanderborg		89 m²361 m01-09-20252.100.000 kr.23.596 kr./m²
Adelgade 37
8660 Skanderborg		83 m²782 m05-08-20262.195.000 kr.26.446 kr./m²
Adelgade 37
8660 Skanderborg		83 m²782 m07-01-20251.749.000 kr.21.072 kr./m²
Villavej 3, 1.
8660 Skanderborg		91 m²222 m12-11-20252.275.000 kr.25.000 kr./m²
Møllegade 22, 1. th
8660 Skanderborg		77 m²276 m11-06-20242.850.000 kr.37.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden