Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Svendborgvej 28

Villa · 128 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1981. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
127.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.784 kr/m².1.265.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.372.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,05 pct. siden jan. 2010
86k483k880k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20101.195.000 kr.30. apr. 20221.295.000 kr.31. maj 20261.675.000 kr.I dag · vores estimat1.372.670 kr.Markedet · 1992499.840 kr.Markedet · 1993423.936 kr.Markedet · 1994483.072 kr.Markedet · 1995491.776 kr.Markedet · 1996412.288 kr.Markedet · 1997616.704 kr.Markedet · 1998642.304 kr.Markedet · 1999634.752 kr.Markedet · 2000830.464 kr.Markedet · 2001725.248 kr.Markedet · 2002884.608 kr.Markedet · 2003892.416 kr.Markedet · 2004885.760 kr.Markedet · 2005860.544 kr.Markedet · 2006917.376 kr.Markedet · 20071.410.560 kr.Markedet · 20081.221.760 kr.Markedet · 2009861.312 kr.Markedet · 2010973.568 kr.Markedet · 20111.345.152 kr.Markedet · 2012810.624 kr.Markedet · 2013778.368 kr.Markedet · 2014582.144 kr.Markedet · 2015861.312 kr.Markedet · 2016671.360 kr.Markedet · 2017953.984 kr.Markedet · 2018995.584 kr.Markedet · 2019833.280 kr.Markedet · 2020894.976 kr.Markedet · 20211.167.744 kr.Markedet · 20221.200.000 kr.Markedet · 20231.412.352 kr.Markedet · 20241.136.256 kr.Markedet · 20251.030.656 kr.Markedet · 20261.294.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2010 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.372.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.675.000 kr.
  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • apr.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte1.195.000 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendborgvej 35
5540 Ullerslev		130 m²56 m28-10-20251.925.000 kr.14.808 kr./m²
Svendborgvej 47
5540 Ullerslev		116 m²144 m26-11-2023945.000 kr.8.147 kr./m²
Svendborgvej 33
5540 Ullerslev		100 m²66 m30-10-20241.190.000 kr.11.900 kr./m²
Svendborgvej 2
5540 Ullerslev		193 m²568 m07-06-20251.995.000 kr.10.337 kr./m²
Lærkevej 14
5540 Ullerslev		126 m²258 m25-07-2024775.000 kr.6.151 kr./m²
Skolevej 13
5540 Ullerslev		124 m²249 m08-05-2024750.000 kr.6.048 kr./m²
Bakkevej 17
5540 Ullerslev		120 m²67 m25-11-20241.775.000 kr.14.792 kr./m²
Bondemosevej 9
5540 Ullerslev		128 m²648 m28-11-20241.100.000 kr.8.594 kr./m²
Vibevej 31
5540 Ullerslev		132 m²473 m22-09-20241.100.000 kr.8.333 kr./m²
Vestergade 33
5540 Ullerslev		126 m²651 m21-11-20231.100.000 kr.8.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden