Gravmosevej 9

Villa · 178 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 729 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2004. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.815.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.209.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.594 kr/m².3.873.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGravmosevej gns: 17.832 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-32,20 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: BBR ombygning 2004 (22 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1965-bygning · Energimærke forbedret: D → C+8,20 pct.
4Vores vurdering3.651.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,31 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
1. sep. 2022 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.651.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2019aug.Ejerskifte2.625.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
2004Ombygning
1994jul.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gravmosevej 19 8600 Silkeborg	144 m²	93 m	27-01-2026	2.595.000 kr.	18.021 kr./m²
Gravmosevej 4 8600 Silkeborg	252 m²	127 m	15-10-2025	4.250.000 kr.	16.865 kr./m²
Paradisvejen 29 8600 Silkeborg	183 m²	92 m	03-12-2025	4.460.000 kr.	24.372 kr./m²
Paradisvejen 24 8600 Silkeborg	169 m²	102 m	31-10-2024	2.400.000 kr.	14.201 kr./m²
Virklundvej 54 8600 Silkeborg	182 m²	492 m	28-05-2026	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²
Thorsøskrænten 12 8600 Silkeborg	182 m²	572 m	28-05-2025	4.650.000 kr.	25.549 kr./m²
Thorsøskrænten 10 8600 Silkeborg	173 m²	571 m	27-03-2026	4.110.000 kr.	23.757 kr./m²
Paradisvejen 19 8600 Silkeborg	164 m²	176 m	08-10-2024	5.095.000 kr.	31.067 kr./m²
Thorsø Allé 7 8600 Silkeborg	182 m²	652 m	16-07-2024	4.607.500 kr.	25.316 kr./m²
Thorsø Skovvej 6 8600 Silkeborg	174 m²	668 m	13-04-2025	2.865.000 kr.	16.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu