Kejlstrupvej 29, Kejlstrup

Landejendom · 461 m² · bygget 1919

Om boligen

Landejendom på 461 m², grund på 37.673 m², 15 værelser, opført i 1919. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 15
Etager: 1
Byggeår: 1919
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 461 m²
Samlet bygningsareal: 263 m²
Bebygget areal: 263 m²
Grundareal: 37673 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.928 kr/m².6.550.000 kr.
2Boligareal større end typisk461 m² vs. 273 m² for sammenlignelige handler (+69%). Justering på basis-pris: -10.3%-10,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1919 (107 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: 2 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: G → E+6,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)37673 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering11.901.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+83,09 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (landejendom)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 461 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1994 · Alm. Salg: 754.000 kr.
30. sep. 2007 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
14. dec. 2016 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.901.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
2016dec.Ejerskifte5.500.000 kr.
2007sep.Ejerskifte2.550.000 kr.
1994dec.Ejerskifte754.000 kr.
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeshøjvej 1, Feldballe 8410 Rønde	236 m²	1,8 km	01-09-2024	16.100.000 kr.	68.220 kr./m²
Trekronervej 22 8410 Rønde	253 m²	6,8 km	06-06-2025	2.050.000 kr.	8.103 kr./m²
Overgårdsvej 7, Ugelbølle 8410 Rønde	389 m²	9,5 km	19-05-2025	7.300.000 kr.	18.766 kr./m²
Hogvej 1, Smouen 8410 Rønde	240 m²	7,2 km	19-09-2025	1.550.000 kr.	6.458 kr./m²
Smedebakken 7, Følle 8410 Rønde	249 m²	8,5 km	10-04-2025	5.750.000 kr.	23.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu