Dalen 14, Strand Esbønderup

Fritidshus · 62 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.462.000 kr.
Offentlig grundværdi: 951.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i Strand EsbønderupMedian pris/m² for fritidshus i Strand Esbønderup (3250, sidste 24 mdr.): 35.833 kr/m² × 62 m².2.221.646 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Prisstigning 58% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.886.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,03 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.230.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.886.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
2021jun.Ejerskifte1.230.000 kr.
1996majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalen 13, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	76 m²	184 m	21-03-2024	3.125.000 kr.	41.118 kr./m²
Skaus-Ager 24, Smidstrup 3250 Gilleleje	62 m²	164 m	30-08-2025	1.895.000 kr.	30.565 kr./m²
Storhøjs Alle 25, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	61 m²	182 m	15-05-2025	1.575.000 kr.	25.820 kr./m²
Bakkedraget 6 3250 Gilleleje	62 m²	335 m	27-07-2026	2.210.000 kr.	35.645 kr./m²
Storhøjs Alle 5 3250 Gilleleje	64 m²	315 m	11-08-2026	2.195.000 kr.	34.297 kr./m²
Hylde-Ager 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	59 m²	187 m	28-04-2024	1.975.000 kr.	33.475 kr./m²
Hellekjæret 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	61 m²	562 m	08-04-2024	2.275.000 kr.	37.295 kr./m²
Birkedalen 39, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	65 m²	392 m	08-02-2024	2.095.000 kr.	32.231 kr./m²
Hylde-Ager 14, Smidstrup 3250 Gilleleje	67 m²	171 m	17-06-2026	2.250.000 kr.	33.582 kr./m²
Storhøjs Alle 18, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	57 m²	172 m	24-03-2024	1.545.000 kr.	27.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu