Lindehegnet 43

Rækkehus · 139 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 151 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1999
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 151 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.961.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.127.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.016 kr/m².3.488.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindehegnet gns: 28.985 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 33.604 kr/m²-13,70 pct.
3Boligareal større end typisk139 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1999 (27 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1999-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2010+9,00 pct.
5Vores vurdering4.253.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,67 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.253.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2019nov.Ejerskifte3.250.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindehegnet 54 2670 Greve	128 m²	138 m	25-11-2025	3.675.000 kr.	28.711 kr./m²
Lindehegnet 30 2670 Greve	128 m²	150 m	28-09-2026	4.595.000 kr.	35.898 kr./m²
Lindehegnet 58 2670 Greve	128 m²	150 m	24-03-2025	3.325.000 kr.	25.977 kr./m²
Lindehegnet 37 2670 Greve	112 m²	24 m	21-09-2025	3.595.000 kr.	32.098 kr./m²
Lindehegnet 42 2670 Greve	112 m²	127 m	23-06-2024	3.100.000 kr.	27.679 kr./m²
Lindehegnet 20 2670 Greve	108 m²	131 m	03-03-2025	3.225.000 kr.	29.861 kr./m²
Lindehegnet 2 2670 Greve	108 m²	131 m	27-04-2024	3.100.000 kr.	28.704 kr./m²
Lindehegnet 26 2670 Greve	108 m²	143 m	16-05-2024	3.160.000 kr.	29.259 kr./m²
Lindehegnet 21 2670 Greve	94 m²	28 m	19-02-2024	3.210.000 kr.	34.149 kr./m²
Rønnebærkæret 35 2670 Greve	140 m²	379 m	26-11-2025	3.895.000 kr.	27.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu